专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专业咖啡馆租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁对象与租赁物1.1租赁对象1.2租赁物描述1.3租赁物现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的违约金4.使用与管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的管理与维护4.3租赁物的维修责任5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件5.3合同终止后的处理事项6.违约责任6.1租赁双方的违约责任6.2违约金的计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构的选定8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决机构的选定9.其他条款9.1租赁物的保险9.2租赁双方的权益保护9.3租赁物的转让10.合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的解除11.租赁双方的基本信息11.1出租人信息11.2承租人信息12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物图片13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同生效日期14.1合同生效日期确认第一部分：合同如下：第一条租赁对象与租赁物1.2租赁物描述：咖啡馆位于_______市_______区_______街道_______号，总面积为_______平方米。附属设施包括_______。1.3租赁物现状：咖啡馆目前处于正常运营状态，设施齐全，能够满足正常营业需求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期算起。2.3租赁续约条款：租赁期满前_______个月，乙方如有续约意向，应向甲方提出书面申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方可以选择银行转账、现金支付等方式支付租金。3.4租金迟延支付的违约金：乙方若迟延支付租金，应支付迟延部分的租金的_______%作为违约金。第四条使用与管理4.1租赁物的使用范围：乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的管理与维护：乙方应负责租赁物的日常管理和维护工作，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3租赁物的维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用导致的设施损坏，由乙方负责维修。第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止的条件：5.2.1租赁期满，乙方未提出续约申请或双方未能达成新的租赁合同。5.2.2乙方提前解约，但应提前_______个月书面通知甲方。5.2.3双方协商一致解除合同。5.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并办理相关手续。第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任：违反合同约定的一方应承担相应的违约责任，并支付给对方因此造成的损失。6.2违约金的计算方式：违约金按乙方迟延支付租金的金额的_______%计算。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构的选定：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决机构的选定：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1租赁物的保险：乙方应按甲方要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交甲方备案。9.2租赁双方的权益保护：双方应遵守国家相关法律法规，保护对方合法权益，不得干涉对方的正常经营活动。9.3租赁物的转让：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同的解除：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条租赁双方的基本信息11.1出...
