专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产二次销售协议模板版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产1.2二次销售1.3协议各方1.4房产证1.5成交价第二条：房产信息2.1房产位置与面积2.2房产现状2.3房产所有权第三条：二次销售权益3.1销售价格3.2销售方式3.3销售收益分配第四条：销售流程与时间安排4.1销售启动时间4.2销售结束时间4.3审批与登记时间第五条：房产维护与保管5.1维护责任5.2保管责任第六条：交易成本与费用6.1交易税费6.2维护费用6.3其他费用第七条：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他约定12.1房产交付12.2物业交割第十三条：附件13.1房产证复印件13.2销售合同复印件第十四条：签署14.1协议签署时间14.2协议签署地点第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产本协议所指房产是指位于【填写房产地址】的【填写房产面积】平方米的住宅物业，具体房屋所有权证号：【填写房产证号】。1.2二次销售二次销售是指在本协议签订之后，卖方将其名下的房产按照本协议约定的条件进行再次销售的行为。1.3协议各方本协议甲方为：【填写甲方姓名或名称】，乙方为：【填写乙方姓名或名称】。1.4房产证本协议所提及的房产证是指由中华人民共和国不动产登记部门颁发的，证明房产所有权归属的法律文件。1.5成交价成交价是指本协议约定的房产二次销售的最终交易价格，该价格在本协议签订时由甲乙双方确定，并写入本协议附件一。第二条：房产信息2.1房产位置与面积房产位于【填写房产地址】，建筑面积为【填写房产面积】平方米。2.2房产现状房产现状为【填写房产现状，如：空置、出租等】。2.3房产所有权房产所有权归甲方所有，甲方持有有效的房产证，证明其对房产的所有权。第三条：二次销售权益3.1销售价格二次销售的成交价为本协议附件一中所约定的价格。3.2销售方式二次销售通过【填写销售方式，如：中介机构、线上平台等】进行。3.3销售收益分配销售收益按照甲乙双方约定的比例进行分配，具体分配比例在本协议附件一中明确。第四条：销售流程与时间安排4.1销售启动时间本协议签订后【填写时间】日内，甲乙双方应共同启动房产的销售工作。4.2销售结束时间二次销售活动应在【填写时间】日内完成。4.3审批与登记时间自销售成交之日起【填写时间】日内，甲乙双方应完成房产交易的审批和登记手续。第五条：房产维护与保管5.1维护责任甲方应负责房产在二次销售过程中的日常维护与保养工作。5.2保管责任甲方应确保房产在二次销售过程中的安全与保管，防止财产损失。第六条：交易成本与费用6.1交易税费二次销售过程中产生的交易税费按照国家相关法律法规规定由甲乙双方承担。6.2维护费用房产在二次销售过程中的维护费用由甲方承担。6.3其他费用本协议未明确的其他费用按照甲乙双方约定承担。第七条：违约责任7.1卖方违约甲方如违反本协议约定，导致二次销售不能顺利进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额在本协议附件一中约定。7.2买方违约乙方如违反本协议约定，导致二次销售不能顺利进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额在本协议附件一中约定。第八条：争议解决8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决在履行本协议过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向本协议签订地的人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方同意将争议提交本协议签订地人民法院通过法律途径解决。第九条：合同的生效、变更与终止9.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2变更条件本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。9.3终止条件（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）本协议约定的房产二次销售完成；（3）法律规定的其他终止条件。第十条：保密条款10.1保密内容甲乙双方...
