房屋买卖法律文件：2024年专业范本本合同目录一览1.房屋买卖合同1.1定义与术语解释1.2房屋描述1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋现状1.3购买价格1.3.1房价确定1.3.2支付方式1.3.3付款时间表1.4交付与过户1.4.1交付时间1.4.2过户流程1.4.3产权转移2.买卖双方的责任与义务2.1卖方责任2.1.1房屋权利保证2.1.2配合过户手续2.1.3交付前的维护2.2买方责任2.2.1支付购房款2.2.2配合卖方完成过户2.2.3承担过户风险3.合同的履行与违约3.1履行期限3.2违约责任3.2.1卖方违约3.2.2买方违约3.2.3违约赔偿4.争议解决4.1协商解决4.2调解程序4.3法律途径5.附加条款5.1房屋维修责任5.2邻里关系处理5.3物业费用承担6.合同的修改与终止6.1修改条件6.2终止条件6.3终止后的处理7.一般规定7.1适用法律7.2合同的生效7.3通知机制8.附加条款的说明8.1补充协议8.2附件列表9.双方签字9.1卖方签字9.2买方签字10.日期与地点10.1合同签订日期10.2合同签订地点11.房屋他项权利登记11.1登记要求11.2登记费用11.3登记时间12.房屋保险12.1保险购买12.2保险理赔12.3保险费用承担13.房屋租赁事宜13.1租赁合同13.2租赁期限13.3租金支付14.房屋买卖中介服务14.1中介费用14.2中介责任14.3中介服务范围第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同1.1定义与术语解释1.1.1房屋买卖合同是指卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付相应价款的合同。1.1.2房屋指的是位于_______的_______层楼，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.1.3卖方是指房屋的所有权人，买方是指愿意购买房屋并支付价款的自然人或法人。1.2房屋描述1.2.1房屋位置：位于_______，具体地址为_______。1.2.2房屋面积：总建筑面积为_______平方米，其中套内面积为_______平方米。1.2.3房屋现状：房屋目前处于_______状态，设施设备齐全，具备居住条件。1.3购买价格1.3.1房价确定：房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.3.2支付方式：买方可以选择一次性付款或者分期付款的方式支付房价。1.3.3.1签署合同后七个工作日内，支付房价的_______%；1.3.3.2过户手续办理完成后，支付房价的_______%；1.3.3.3房屋交付后，支付房价的_______%。第二条买卖双方的责任与义务2.1卖方责任2.1.1房屋权利保证：卖方保证对房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何法律纠纷和债权债务问题。2.1.2配合过户手续：卖方应积极配合买方完成过户手续，提供必要的证件和资料。2.1.3交付前的维护：卖方应在房屋交付前保持房屋的良好状态，确保设施设备正常运行。2.2买方责任2.2.1支付购房款：买方应当按照约定的时间和方式支付房价。2.2.2配合卖方完成过户：买方应积极配合卖方完成过户手续，提供必要的证件和资料。2.2.3承担过户风险：买方应承担过户过程中可能出现的风险和损失。第三条合同的履行与违约3.1履行期限3.1.1房屋交付：卖方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给买方。3.1.2过户手续办理：卖方和买方应在本合同签订后_______日内共同办理过户手续。3.2违约责任3.2.1卖方违约：3.2.1.1卖方未按照约定时间交付房屋的，应支付买方房价的_______%作为违约金。3.2.1.2卖方未按照约定履行过户手续的，应支付买方房价的_______%作为违约金。3.2.2买方违约：第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解程序：如果协商不成，双方可以请求房地产交易管理部门进行调解。8.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条一般规定9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3通知机制：双方应当通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。第十条附加条款的说明10.1补充协议：本合同未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附件列表：本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、房屋土地使用权证、房屋照片等。第十一条双方签字11.1卖方签字：出卖人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：日期：_______年_______月_______日11.2买方签字：买受人...
