校园后勤物业管理服务合同(2024版)示例本合同目录一览1.服务内容1.1物业范围1.2服务项目1.3服务标准2.服务期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期2.3试用期3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用调整机制4.双方责任4.1甲方责任4.2乙方责任4.3丙方责任5.权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3丙方权利与义务6.保险事宜6.1保险责任6.2保险购买6.3保险理赔7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.合同的生效、修改与解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除后的遗留问题处理第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1物业范围本合同所指物业范围包括但不限于教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆、行政楼等校园内建筑物及其附属设施。1.2服务项目乙方应提供的服务项目包括但不限于：（1）物业设施的日常维护与管理；（2）环境卫生清洁；（3）安全保卫；（4）绿化养护；（5）水电供应及设施的维护；（6）供暖与空调；（7）后勤保障服务等。1.3服务标准服务标准按照《校园后勤物业管理服务标准》（2024年版）执行。双方可在合同执行过程中，根据实际情况协商调整服务标准。第二条服务期限2.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为2024年9月1日。2.2合同结束日期本合同期限为五年，自2024年9月1日至2029年8月31日止。2.3试用期合同生效后，乙方应进行为期三个月的试用期。试用期满，若双方无异议，则自动续约。第三条服务费用3.1费用构成服务费用包括基本服务费、专项服务费和临时性服务费。具体构成如下：（1）基本服务费：乙方按照物业面积、物业类型及服务项目等因素，每月向甲方收取基本服务费；（2）专项服务费：乙方按照实际发生金额向甲方收取专项服务费，包括但不限于维修、更新、改造等费用；（3）临时性服务费：乙方按照实际发生金额向甲方收取临时性服务费，包括但不限于特殊事件处理、大型活动保障等费用。3.2费用支付方式甲方按照双方约定的付款周期，向乙方支付服务费用。支付方式可以为银行转账、支票支付等。3.3费用调整机制合同执行期间，如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可协商调整服务费用。调整方式可以为单价调整、总价调整等。第四条双方责任4.1甲方责任（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用；（2）甲方应保证物业设施的正常使用，不得无故损坏或擅自改造；（3）甲方应对乙方提供的工作条件给予必要的支持与配合。4.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定，提供优质、高效的物业服务；（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；（3）乙方应承担因自身原因导致的物业损失及第三人损害赔偿责任。4.3丙方责任丙方作为甲方指定的第三方，应对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量。如发现乙方违反合同约定的，丙方有权要求乙方改正，乙方应予以配合。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照合同约定，要求乙方提供服务；（2）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见；（3）甲方应履行合同约定的付款义务。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定，要求甲方支付服务费用；（2）乙方有权根据实际情况，提出服务项目的调整意见；（3）乙方应履行合同约定的服务义务。5.3丙方权利与义务（1）丙方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见；（2）丙方应履行合同约定的监督义务；（3）丙方应对甲乙双方的保密信息承担保密责任。第六条保险事宜6.1保险责任乙方应购买包括但不限于物业损失保险、雇主责任保险等保险，确保在合同期间内，保险覆盖所有服务项目。6.2保险购买乙方应在合同生效后一个月内，向甲方提供保险单据复印件，以证明保险的有效性。6.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔。同时，乙方应向甲方...
