专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业空间租赁意向合同范本（2024年版）版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1商业空间描述2.2租赁面积2.3位置与周边环境3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用5.3共同承担费用6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间7.使用与改造7.1承租方使用范围7.2装修改造限制7.3装修审批流程8.维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限10.3解除后责任处理11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点及法院13.其他条款13.1合同的完整性和独立性13.2合同的继承13.3合同的保密性14.附件14.1租赁商业空间照片14.2租赁商业空间平面图14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：×××商业管理有限公司1.1.2注册地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：××××××××××1.2承租方信息1.2.1名称：×××科技有限公司1.2.2注册地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：××××××××××2.租赁标的物2.1商业空间描述2.1.1商业空间位于×××市×××区×××路×××号，为一层临街商铺2.1.2商铺面积为××××平方米，具体以实地测量为准2.1.3商铺周边有×××、×××等商业设施，交通便利2.2租赁面积2.2.1商铺实际可租赁使用面积为××××平方米2.3位置与周边环境2.3.1商铺位于繁华商业街区，周边有大型购物中心、电影院、餐饮娱乐场所等2.3.2商铺正对主要道路，人流量大，易于吸引顾客3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止3.2租赁结束日期3.2.1如无特殊情况，租赁期满后承租方应按照本合同约定将商铺交还出租方3.3租赁续约条款3.3.1如租赁期满后，承租方需继续租赁的，应提前三个月向出租方提出续约申请3.3.2出租方有权根据市场行情及商铺实际情况决定是否同意续约3.3.3租赁续约需双方签订书面续约协议，并约定新的租赁期限及租金等事项4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1商铺租金为每月××××元，租金支付周期为一个月4.1.2租金支付方式为银行转账，承租方需在每月的××日前将租金支付至出租方指定的银行账户4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期为一个月，承租方应在每月的××日前支付当月租金4.3租金支付账户信息4.3.1出租方指定的银行账户信息为：开户行×××，账号×××××××××××××5.费用承担5.1出租方费用5.1.1出租方负责支付物业费、水电费等公共费用5.2承租方费用5.2.1承租方负责支付租赁期间商铺内部设施的维修、保养及更换费用5.3共同承担费用5.3.1租赁期间，商铺所需进行的大修、改建等费用由双方共同承担6.押金6.1押金金额6.1.1承租方应向出租方支付人民币××××元作为押金6.2押金退还条件及时间6.2.1租赁期满后，承租方按照本合同约定将商铺交还出租方，并经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方8.使用与改造8.1承租方使用范围8.1.1承租方仅限于进行合法经营活动，不得从事违法、违规、影响商业环境的活动8.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构和外观，如需进行改造，应提前向出租方提出申请，并取得同意后方可进行8.2装修改造限制8.2.1承租方进行装修改造时，应遵守相关法律法规，不得影响商铺的建筑安全和结构稳定8.2.2承租方进行装修改造前，应向有关部门申请办理相关手续，并取得批准文件8.3装修审批流程8.3.1承租方在取得出租方同意后，应向有关部门提交装修改造申请，并提供相关设计方案、施工方案等文件8.3.2装修改造方案获得批准后，承租方应按照批准的方案进行施工，并接受有关部门的监督和检查9.维修责任...
