专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅分租协议模板细则2024版版B版本合同目录一览1.住宅分租协议概述1.1协议主体及定义1.2分租房屋描述1.3分租期限2.分租人的权利与义务2.1分租人权利2.2分租人义务3.出租人的权利与义务3.1出租人权利3.2出租人义务4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任及费用7.1维修责任划分7.2维修费用承担8.保险责任8.1分租人保险8.2出租人保险9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知期限9.3转租手续10.提前终止协议10.1提前终止条件10.2提前终止通知期限10.3提前终止费用处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时效13.其他约定13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋返还条件14.附则14.1合同生效条件14.2合同变更条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.住宅分租协议概述1.1协议主体及定义1.1.1.1出租人：（姓名/公司名称）1.1.1.2分租人：（姓名/公司名称）1.1.2住宅分租协议是指出租人将其拥有的住宅房屋部分或全部出租给分租人使用，分租人支付租金并按照约定使用和维护房屋的协议。1.1.3本协议所称住宅房屋指位于（地址）的（房屋面积）平方米的住宅物业。1.1.4分租人指与出租人签订本协议，并按照约定租赁住宅房屋的个人或单位。1.2分租房屋描述1.2.1分租房屋包括：（具体房间或区域列表）1.2.2分租房屋的使用范围为：（使用功能描述）1.3分租期限1.3.1本协议的租赁期限自（起始日期）至（结束日期）。1.3.2出租人有权在租赁期满前决定是否续租。如出租人决定不续租，则应在本协议届满前三个月书面通知分租人。1.3.3分租人有权在租赁期满前三个月书面通知出租人是否续租。如分租人决定不续租，则本协议自行终止。2.分租人的权利与义务2.1分租人权利2.1.1分租人有权按照约定使用和居住分租房屋。2.1.2分租人有权要求出租人按照约定进行房屋维修。2.1.3分租人有权在遵守法律法规和本协议的前提下，对分租房屋进行合理改造。2.2分租人义务2.2.1分租人应按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金千分之二的滞纳金。2.2.2分租人应合理使用分租房屋及其附属设施，并按照约定支付使用费用。2.2.3分租人应按照本协议约定履行房屋返还义务。2.2.4分租人不得将分租房屋转租给他人，如发现分租人未经出租人同意转租的，出租人有权立即终止本协议。3.出租人的权利与义务3.1出租人权利3.1.1出租人有权按照约定收取租金。3.1.2出租人有权要求分租人按照约定使用和维护分租房屋。3.1.3出租人有权在分租人违约的情况下提前终止本协议。3.2出租人义务3.2.1出租人应保证分租房屋符合约定的使用条件。3.2.2出租人应按照约定及时进行房屋维修。3.2.3出租人应按照约定提供分租房屋及相关设施。4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1本协议租赁期限内的租金标准为：（金额）元/月。4.1.2如出租人根据法律法规或政策调整租金标准，应提前一个月通知分租人。4.2租金支付时间4.2.1分租人应在每个租赁周期开始前一个月内支付下一个租赁周期的租金。4.2.2分租人支付租金的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。4.3租金支付方式4.3.1分租人应按照约定时间将租金支付至出租人指定的账户。4.3.2出租人应提供合法有效的收款凭证。5.押金及退还5.1押金金额5.1.1本协议签订时，分租人应向出租人支付押金（金额）元。5.1.2押金主要用于分租人在租赁期间对分租房屋及其附属设施造成损坏的赔偿。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满或本协议提前终止后，出租人对分租房屋进行检查，确认无损坏或已赔偿相应损失的，应在扣除应付款项后五个工作日内退还剩余押金。5.2.2分租人应在租赁期满或本协议提前终止后十个工作日内搬离分租房屋。如分租人逾期搬离，出租人有权扣除相应租金作为延迟搬离的违约金。5.3押金退还方式5.3.18.保险责任8.1分租人保险8.1.1分租人应自行购买并维持有效的火险和第三方责任保险，保险范围包括但不限于分租房屋及其附属设施。8.1.2...
