房地产预售权益保障合同2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（预售方）1.2乙方（购买方）1.3房地产项目1.4预售房屋1.5权益保障第二条预售房屋的基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3房屋类型2.4房屋面积2.5房屋价格第三条预售权益的保障3.1预售许可3.2房屋交付时间3.3产权证办理3.4质量保障3.5售后服务第四条付款方式及进度4.1付款方式4.2付款金额4.3付款时间4.4定金退还第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更或解除的程序第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后果第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密第十条甲方声明与保证10.1合法资格10.2房屋权属10.3信息真实性第十一条乙方声明与保证11.1购买资格11.2支付能力11.3信息真实性第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条其他条款13.1房屋交付13.2物业管理13.3配套设施13.4法律法规变化第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（预售方）甲方为拥有房地产项目所有权或授权销售的法人或其他组织，具备预售房屋的合法资格，按照本合同的约定进行房屋预售。1.2乙方（购买方）乙方为购买预售房屋的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，具备购买房屋的资格和支付能力。1.3房地产项目房地产项目指甲方拥有所有权或授权销售的房屋及其配套设施、土地等，包括但不限于在建、预售、现售的各类住宅、商业、办公等房地产产品。1.4预售房屋预售房屋指在建设过程中，按照本合同约定，由甲方出售给乙方的房屋，包括住宅、商业、办公等房地产产品。1.5权益保障权益保障指甲方按照本合同的约定，保障乙方在购买预售房屋过程中所享有的合法权益，包括房屋质量、交付时间、产权证办理等方面的保障。第二条预售房屋的基本情况2.1项目名称项目名称为（房地产项目名称），用于指代本合同所涉及的房地产项目。2.2项目地址项目地址为（具体地址），用于指代本合同所涉及的房地产项目的具体位置。2.3房屋类型房屋类型包括住宅、商业、办公等，用于指代乙方购买的预售房屋的性质。2.4房屋面积房屋面积为平方米（具体面积），用于指代乙方购买的预售房屋的面积。2.5房屋价格房屋价格为元/平方米（或总价），用于指代乙方购买的预售房屋的价格。第三条预售权益的保障3.1预售许可甲方应依法取得预售许可，并在本合同中予以明确。未经乙方同意，甲方不得擅自变更预售许可内容。3.2房屋交付时间甲方按照本合同的约定，应在年月日前将预售房屋交付给乙方。房屋交付时间如需变更，甲方应提前书面通知乙方，并经乙方同意。3.3产权证办理甲方应依法为乙方办理房屋产权证，并承担相关费用。自房屋交付之日起，乙方应协助甲方办理产权证办理手续。产权证办理过程中如需乙方提供相关资料，甲方应提前告知乙方。3.4质量保障甲方承诺预售房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，并按照本合同的约定承担质量保障责任。房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。3.5售后服务甲方应提供售后服务，包括房屋维修、物业管理等。具体售后服务内容、范围和期限在本合同附件中予以明确。第四条付款方式及进度4.1付款方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式。4.2付款金额乙方应支付的房屋价款为元（总价或按面积计算的金额），具体付款金额在本合同附件中予以明确。4.3付款时间（1）签署合同后X日内支付首付款；（2）房屋交付前支付剩余款项。4.4定金退还乙方按照本合同约定支付定金后，如乙方原因要求解除合同，甲方有权扣除定金；如非乙方原因导致合同解除，甲方应在合同解除后X日内退还乙方定金。第五条合同的变更与解除5.1变更条件本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。5.2解除条件（1）甲方未按约定履行合同义务；（2）甲方明确表示或以行为表明不履行合同义务；（3）法律法规规定的其他解除条件。5.3变更或...
