高级住宅租赁合同范本2024年版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1承租人是否可以转租8.2转租的条件第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约责任第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市____区____街道的高级住宅，房屋产权清晰，无任何产权纠纷。房屋的具体地址为：____市____区____街道____号。房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。1.2租赁范围承租人租赁的房屋包括：卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等生活设施设备齐全的区域。承租人不得租赁合同约定以外的其他区域。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为双方签署合同的日期。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元人民币。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月____日前将租金支付到双方约定的银行账户。3.3租金支付时间承租人应在每月租金支付截止日前支付当月租金。第四条押金4.1押金金额承租人应支付的押金为____元人民币。4.2押金退还条件及时间合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或者经双方协商一致的损坏已经得到修复的情况下，自确认之日起____个工作日内退还承租人押金。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用承租人应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和外观。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物的安全、舒适和便利。大修包括但不限于：水电设施、燃气设施、供暖设施、电梯、楼梯、外墙等公共区域的维修和保养。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行小修，确保租赁物的正常使用。小修包括但不限于：灯具、开关、插座、水龙头、马桶等日常使用设施的维修和更换。第八条转租8.1承租人是否可以转租承租人在未经出租人书面同意的情况下，不得将租赁物转租给第三方。8.2转租的条件承租人如确需转租，须提前____个月向出租人提出书面申请，并提交转租合同及相关证明文件。出租人应在收到申请后____个工作日内回复。出租人同意转租的，承租人应与第三方签署转租合同，并按照本合同约定的租金标准向第三方收取租金。出租人不同意转租的，承租人不得擅自转租。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件在租赁期限内，任何一方不得无故提前解除合同。如一方因特殊情况确需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。9.2提前解除合同的违约责任提前解除合同的一方应支付给对方相当于提前解除合同月份租金两倍的违约金。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物的，承租人有权拒绝支付租金，并要求出租人承担违约责任。10.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地为____市____区____街道，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加...
