南昌城区住宅租赁合同范本2024年版范例VIP免费

编号：__________南昌城区住宅租赁合同范本2024年版甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日南昌城区住宅租赁合同范本2024年版合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有南昌城区住宅的合法所有权，并愿意出租给乙方；乙方愿意承租甲方的住宅，双方为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致订立。三、定义与解释3.1专业术语（1）住宅：指位于南昌城区，由甲方合法拥有并出租给乙方的房屋。（2）租金：指甲方出租住宅所取得的报酬。（3）租赁期限：指甲方同意乙方承租住宅的时间段。3.2关键词解释（1）租金支付日：指甲方和乙方约定的租金支付日期。（2）租赁期满：指甲方和乙方约定的租赁期限届满之日。（3）合同解除：指甲方和乙方在租赁期限内协商一致提前终止本合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。（2）甲方应在租赁期限内保证住宅的居住安全，及时维修住宅设施。（3）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金。（4）甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同的约定居住和使用住宅。（2）乙方应按时支付租金，不得逾期。（3）乙方应合理使用住宅，保持住宅的整洁，不得损坏住宅设施。（4）租赁期满后，乙方应按照约定将住宅交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____个月。5.2合同履行地点南昌城区。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：每月租金支付日，乙方通过银行转账等方式支付给甲方。（2）住宅交付方式：甲方在合同生效之日起3日内，将住宅交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。6.3终止程序双方应在合同终止前书面通知对方，办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照约定将住宅交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，退还乙方已支付的押金。如一方违约，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的住宅使用费用。（2）押金：为确保乙方履行本合同义务，乙方应在合同签订时向甲方支付一定数额的押金。（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等与住宅使用相关的费用。7.2支付方式（1）租金和押金支付：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付。（2）其他费用支付：乙方按照相关单位规定的方式支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月租金支付日，乙方应将当月租金支付给甲方。（2）押金支付时间：合同签订时，乙方一次性向甲方支付押金。（3）其他费用支付时间：根据相关单位规定的时间支付。7.4支付章件双方应保存好支付费用的相关凭证，以备查证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供住宅，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反合同约定，提前解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期违约金。（2）乙方损坏住宅设施，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式双方应就违约赔偿金额和方式进行协商，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式双方应对保密信息采取必要措施，确保信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、...