借款与房产抵押结合协议样本版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX借款与房产抵押结合协议样本版本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息1.2贷款人的姓名、联系方式等信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式第四条借款利率与费用4.1借款利率4.2借款费用第五条房产抵押信息5.1抵押房产的基本信息5.2抵押房产的价值评估第六条抵押权的设立与优先权6.1抵押权的设立6.2抵押权的优先权第七条借款人不履行还款义务的处理7.1借款人不履行还款义务的处理方式7.2借款人应承担的违约责任第八条贷款人不履行贷款义务的处理8.1贷款人不履行贷款义务的处理方式8.2贷款人应承担的违约责任第九条合同的变更与解除9.1合同的变更条件9.2合同的解除条件第十条争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点与法院第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条合同的书面形式与保管12.1合同的书面形式12.2合同的保管方式第十三条通知与送达13.1通知的方式与时间13.2送达的方式与时间第十四条其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010519700105，联系方式：1385678。1.2贷款人的姓名：，联系方式：13987654321。第二条借款金额与用途2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。2.2借款用途：用于购买原材料、设备及支付工人工资等生产经营所需。第三条借款期限与还款方式3.1借款期限：自借款之日起算，期限为壹年。3.2还款方式：借款人应按月向贷款人支付利息，并在借款期限届满时一次性还清本金。第四条借款利率与费用4.1借款利率：年利率为捌%。4.2借款费用：借款人应支付给贷款人借款金额的壹%作为手续费。第五条房产抵押信息5.1抵押房产的基本信息：位于北京市海淀区路号住宅楼单元室，房屋所有权证号：。5.2抵押房产的价值评估：抵押房产的市场价值为人民币弍仟万元整（￥20,000,000）。第六条抵押权的设立与优先权6.1抵押权的设立：借款人应将抵押房产设定为贷款人的抵押权，并在相关登记机构办理抵押登记手续。6.2抵押权的优先权：在借款人未清偿借款本息之前，贷款人对抵押房产享有优先受偿权。第七条借款人不履行还款义务的处理7.1借款人不履行还款义务的处理方式：贷款人可以要求借款人立即偿还借款本息，并有权依法申请法院拍卖或变卖抵押房产以优先受偿。7.2借款人应承担的违约责任：借款人未按期支付利息或未按期偿还本金的，应支付逾期利息，逾期利息为本金按日利率万分之五计算。如逾期还款超过三个月，贷款人有权解除合同，并有权依法申请法院拍卖或变卖抵押房产以优先受偿。第八条贷款人不履行贷款义务的处理8.1贷款人不履行贷款义务的处理方式：如果贷款人未按约定时间、数额提供贷款，借款人可以要求贷款人立即履行贷款义务，并要求支付逾期贷款的利息。8.2贷款人应承担的违约责任：贷款人未按期提供贷款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金按日利率万分之五计算。如逾期提供贷款超过三个月，借款人有权解除合同，并有权要求贷款人赔偿因此造成的一切损失。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更条件：合同的变更必须经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的解除条件：在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，借款人和贷款人可以协商解除合同。第十条争议解决方式10.1争议解决的方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点与法院：本合同签订地为北京市海淀区，任何争议均需提交北京市海淀区人民法院解决。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同到期，借款人按期偿还借款本息后，本合同自动终止。第十二条合同的书面形式与保管12.1合同的书面形式：本合同采用书面形式，一式两份，借款人和贷款人各执一份。12.2合同的保管方式：各方应妥善...