TT 市“MM 花园地产项目”销售代理商招标邀请函公司：兹邀请贵司参加我公司组织的“MM 花园地产项目”销售代理招标。请仔细阅读以下条款。此次拟委托销售代理商代理销售的楼盘“MM 花园地产项目”，位于XX 市 XX 路 XX 号。现本公司以自愿、公平、公开的原则，诚邀贵司和我们携手合作，使本项目楼盘的营销工作顺利开展，使我公司开发的楼盘能够在合理的时间内以理想的价位成功销售，尽快回收资金，同时使楼盘知名度、开发商和代理商的品牌形象更加深入人心，取得良好的经济效益和社会效益，最终做到开发商和代理商双赢的结果。本次招标的详细情况如下：一、招标销售代理之房地产项目“MM 花园地产项目”位于，东临，南邻，南临，北临。项目占地面积约亩，规划总建筑面积约万平方米，容积率约。规划开发的住宅房屋包括：花园洋房、小高层、高层、商铺、会所配套等。“MM 花园地产项目”对于区域中的其他楼盘相比，还具有以下优势：1、教育资源：2、交通设施：3、文体运动设施：二、销售代理的范围TT 市“MM 花园地产项目”一期全部可售房屋（具体以本公司取得的预售许可证的面积为准）。三、销售代理商之基本资格要求1、具合法经营资格的专业销售代理公司。2、在房地产营销方面有较丰富的营销经验及成功范例。3、具有专业精神及积极的服务意识。4、市场行为规范，具有良好的社会口碑。5、注册资本金不少于万元人民币。6、可派驻本公司的销售团队人员平均年龄在岁至岁之间。四、销售代理商应提供的资料1、提供政府批准的有效营业执照和从业资质证书的复印件并加盖公章，并提供企业法人证明书、法人委托书。2、提供公司简介、基本架构、运作模式，同时提供在项目运行过程中，不可变更的骨干人物简介及项目销售策划小组组成人员简介（附人员简历、业绩等）。3、近三年来销售代理项目的有关情况调查表（见后附表，包括代理的起止时间、销售率等，并详细分析成功和失败的原因）。4、策划报告（按本招标书第五条规定撰写，包括策划报告、公司简介等；提供纸质文本一式贰份，电子文本一套）。5、代理公司销售代理商务标（提供纸质文本一式五份,以密封形式提案当日提交）。五、代理商提交销售策划报告主要内容1、对本项目市场细分及消费群分析2、片区竞争楼盘和本项目市场定位及 SWOT 分析；3、营销推广方案（营销推广时间、总体均价目标、价格策略、促销策略、现场包装、广告策划思路、推广费用及需要发展商付出的其它费用等）；4、预计营销...
