专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅房产购置协议标准模板2024一本合同目录一览1.购置房产1.1房产描述1.2购置价格1.3支付方式1.4支付时间表2.房产交付2.1交付时间2.2交付条件2.3交付手续3.房产过户3.1过户流程3.2过户费用3.3过户时间4.房产权利与义务4.1房产所有权4.2房产使用权4.3房产维护责任4.4房产转让限制5.违约责任5.1买方违约5.2卖方违约6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.合同的附则8.1合同的解释8.2合同的适用法律8.3合同的修订历史9.其他约定9.1补充条款9.2附件10.房产证照及文件10.1房产证照10.2其他相关文件11.双方声明与保证11.1买方声明与保证11.2卖方声明与保证12.附录12.1房产照片12.2房产评估报告13.签字盖章页13.1买方签字盖章13.2卖方签字盖章13.3见证人签字盖章14.附件14.1房产买卖合同范本14.2房产购置税费计算公式第一部分：合同如下：第一条购置房产1.1房产描述1.1.1房产位于【填写房产地址】，建筑面积为【填写房产面积】平方米，房屋结构为【填写房产结构】，房屋所有权证号为【填写房产证号】。1.1.2房产现状为【填写房产现状】，房产所有权人为【填写房产所有权人】。1.1.3房产规划用途为【填写房产规划用途】，土地使用权性质为【填写土地使用权性质】。1.2购置价格1.2.1双方约定房产购置价格为人民币【填写购置价格】元。1.2.2买方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付房产购置价格。1.3支付方式1.3.1.1【填写支付方式一】，包括但不限于银行转账、支票等。1.3.1.2【填写支付方式二】，包括但不限于现金支付、、支付等。1.4支付时间表1.4.1.1【填写首付款支付时间及金额】1.4.1.2【填写尾款支付时间及金额】1.4.2买方未按照本合同约定时间支付房产购置价格的，应向卖方支付滞纳金，滞纳金计算方式为【填写滞纳金计算方式】。第二条房产交付2.1交付时间2.1.1双方约定房产交付时间为【填写交付时间】。2.1.2买方应在交付时间内接收房产。2.2交付条件2.2.1房产交付条件为：【填写交付条件】。2.3交付手续2.3.1房产交付时，双方应共同签署《房产交付确认书》。2.3.2买方应在《房产交付确认书》上签字确认，并按照约定支付房产过户费用。第三条房产过户3.1过户流程3.1.1双方应按照【填写过户流程】进行房产过户。3.1.2买方应承担房产过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。3.2过户费用3.2.1双方约定房产过户费用为人民币【填写过户费用】元。3.2.2买方应在过户时一次性支付过户费用。3.3过户时间3.3.1双方约定房产过户时间为【填写过户时间】。3.3.2买方未按照本合同约定时间完成房产过户的，应向卖方支付滞纳金，滞纳金计算方式为【填写滞纳金计算方式】。第四条房产权利与义务4.1房产所有权4.1.1房产所有权自过户完成后归买方所有。4.1.2买方有权依法处置房产，但需遵守相关法律法规。4.2房产使用权4.2.1买方自交付时起享有房产使用权。4.2.2买方应合理使用房产，并负责维护房产的安全和完好。4.3房产维护责任4.3.1买方应承担房产的日常维护和维修责任。4.3.2卖方应在房产需要大修、翻新等情况下提供必要协助。4.4房产转让限制4.4.1买方在过户完成后【填写年限】年内不得将房产转让给第三方。4.4.2买方违反本合同约定的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。第五条违约责任5.1买方违约5.1.1买方未按照本合同约定支付房产购置价格的，应向卖方支付滞纳金，滞纳金计算方式为【填写滞纳金计算方式】。5.1.2买方未按照本合同约定时间完成房产过户的，应向卖方支付滞纳金，滞纳第八条争议解决.1争议解决方式.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。.2争议解决机构.2.1双方同意将争议提交【填写争议解决机构名称】进行调解。.2.2调解不成的，按照本合同第八条第一款约定的争议解决方式处理。第九条合同的生效、变更与解除.1合同生效条件.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。.1.2合同生效后，双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。.2...
