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商品房预购协议精选条款(2024年版)版B版VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX商品房预购协议精选条款(2024年版)版B版本合同目录一览1.商品房预购协议概述1.1协议定义1.2协议主体1.3协议标的2.商品房基本情况2.1项目概况2.2房屋信息2.3土地使用权3.预购权益与义务3.1预购权益3.2出卖人义务3.3买受人义务4.预购价格与支付4.1预购价格4.2支付方式4.3支付时间5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效8.2合同终止8.3合同解除9.其他约定9.1配套设施9.2交付时间9.3产权办理9.4信息公开10.合同的附件10.1附件清单10.2附件效力11.合同的修订11.1修订条件11.2修订程序11.3修订内容的生效12.双方签字盖章12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章12.3见证人签字盖章13.合同的保管13.1合同正本保管13.2合同副本分发14.补充条款14.1补充内容14.2补充条款的效力第一部分:合同如下:第一条商品房预购协议概述1.1协议定义1.2协议主体甲方:(全称)____________________营业执照号:____________________地址:____________________联系电话:____________________姓名/名称:____________________身份证号/营业执照号:____________________地址:____________________联系电话:____________________1.3协议标的本协议所涉及的商品房预购,是指乙方在符合国家法律法规、相关政策的前提下,按照本协议的约定向甲方支付预购款项,甲方确认收到款项后,为乙方保留房屋的购买权利,待正式购房合同签订时,乙方有权按照本协议的约定购买该房屋。第二条商品房基本情况2.1项目概况2.2房屋信息乙方预购的房屋位于项目第______栋______单元______层______号,房屋结构类型为______,房屋规划用途为______,房屋建筑总面积______平方米,套内建筑面积______平方米,公摊面积______平方米。房屋户型为______室______厅______卫,建筑层高______米,室内净高______米。2.3土地使用权甲方已依法取得项目用地的土地使用权,土地使用权证号为______,土地使用权期限至______年______月______日。甲方保证其对项目用地享有合法使用权,并承诺在本协议签订后______个工作日内将项目用地的土地使用权证原件交乙方查验。第三条预购权益与义务3.1预购权益乙方预购房屋后,享有按照本协议约定的价格购买房屋的权利。在本协议约定的购房款项支付完成后,乙方有权按照本协议的约定优先选房,并按照正式购房合同的约定办理房屋产权登记手续。3.2出卖人义务甲方应保证所售房屋符合国家关于住宅质量、设计、施工的相关标准和规定。按照本协议及正式购房合同的约定履行房屋交付、产权办理等相关义务。3.3买受人义务乙方按照本协议及正式购房合同的约定支付购房款项,并按照甲方的合理要求配合办理相关手续。第四条预购价格与支付4.1预购价格乙方预购房屋的总价为人民币(大写):______元整(小写):______元。该价格包括但不限于房屋买卖价款、装修费用、配套费用、物业费用等。4.2支付方式乙方在本协议签订后______个工作日内,向甲方支付预购款项。预购款项支付方式为______(银行转账、现金、支票等)。4.3支付时间乙方应按照本协议约定的时间向甲方支付预购款项。甲方应在收到乙方预购款项后______个工作日内向乙方出具正式购房合同。第五条合同的变更与解除5.1变更条件本协议签订后,如因国家法律法规、政策调整或者甲方项目规划调整等原因,导致本协议无法继续履行或者需要变更的,双方可协商一致解除或者变更本协议。5.2解除条件本协议签订后,如乙方未按照约定支付预购款项,甲方有权解除本协议。5.3变更与解除的程序本协议的变更或者解除,应由双方协商一致,并签订书面变更协议或者解除协议。变更协议或者解除协议经双方签字盖章后生效。第六条违约责任6.1出卖人违约甲方违反本协议的约定,导致乙方无法按照约定购买房屋或者造成乙方损失的,甲方应当双倍返还乙方已支付的预购款项,并承担乙方因此所遭受的其他损失。6.2买受人违约乙方未按照本协议的约定支...

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