办公楼物业合同范本

办公楼物业合同范本邮编:根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及有关法律、法规、政策，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对某某某某(以下简称本物业)提供物业管理服务事宜，订立本合同。第二条物业基本情况 1(物业名称:中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及有关法律、法规、政策，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对某某某某(以下简称本物业)提供物业管理服务事宜，订立本合同。第二条物业基本情况 1(物业名称》及物业管理有关规章制度的行为。有权依照法规政策、本合同的约定对违反物业管理规章制度的行为进行规劝或者建议甲方予以处理。4(按本合同约定使用物业管理用房。5(依据约定向甲方收取物业管理费及其他有关费用。6(选聘专业公司承担专项物业服务业务，但不得将整体物业管理责任转让给第三人。7(积极开展各种多种经营服务活动，所得收入由本物业处使用。(二)乙方义务 1(履行本合同并依法经营管理，制止各种破坏、侵占共用部位、公共设施的行为，切实维护甲方及业主、物业使用人的权益。2(接受甲方监督，实行重大事项报告制度。监督指导。4(加强公共秩序维护队伍建设和安 3(接受物业管理行政主管部门的全保卫工作，建立健全各项规章制度，严格值班纪律和安全责任制，维护物业管理区域内的安全稳定。第五章物业管理服务标准第八条在乙方全面接管后，严格根据全国物业管理优秀大厦服务标准及一级物业服务标准提供服务。接管后，一年争创济南市金融业物业管理优秀大厦称号，达到如下服务质量标准:1(本物业外观保持完好、洁净，地面光洁无杂物、卫生间洁净无异味、垃圾清倒及时、墙面洁净无蛛网。2(严格监控、门岗、巡逻岗值班制度，仔细执行大观园支行办公楼综合管理规定。接到报警及时到达，发生刑事案件依照法律规定及时报公安部门处理。严格遵守考勤制度，不空岗、缺岗、睡岗。3.办公楼内摆放的花卉，要加强管理，常常修剪更换确保绿植无干枯、病虫，更换及时。4(设立服务接待中心，对欲进入办公区的外来人员进行询问，阻止闲杂人员进入;来访人员须登记进入;对服务需求和投诉、实行跟踪管理，定期进行满意度调查，有满意度调查反馈、纠正预防、完善提高措施。5(工程技术人员对办公区域内一层至四层水、电、暖设施及各种管道、门窗、门锁、办公家具等设备定期巡检，发现问题及时处理。接到报修迅速到场，维修及时，并进行维修登记。第六章物业服务费用第九条物业管...