离婚后房产处理细则协议(1)VIP免费

编号：__________离婚后房产处理细则协议第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日离婚后房产处理细则协议本合同目录一览1.房产概况1.1房产基本信息1.2房产权属情况2.离婚后房产归属2.1房产归属权的决定2.2房产归属的决定因素3.房产过户手续3.1过户手续的办理流程3.2过户所需的文件和材料4.房产分割方式4.1房产分割的原则4.2房产分割的具体方案5.房产支付与补偿5.1房产支付的方式5.2房产补偿的计算方法6.房产分割后的物业管理6.1物业管理的责任分配6.2物业管理费用的分摊7.房产分割后的维修责任7.1维修责任的分担7.2维修费用的承担8.房产分割后的贷款与还款8.1贷款的分配与承担8.2还款的安排与责任9.房产分割后的税务处理9.1税务责任的分配9.2税务申报与支付10.房产分割后的使用权10.1使用权的分配10.2使用权的行使与限制11.违约责任与争议解决11.1违约行为的处理11.2争议解决的途径和方法12.合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件13.合同的修改与补充13.1修改合同的条件和程序13.2补充合同的签订程序14.其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定条款的效力与执行第一部分：合同如下：1.房产概况1.1房产基本信息1.1.1房产名称：小区栋单元号1.1.2房产位置：市区街道1.1.3房产面积：平方米1.1.4房产用途：住宅1.2房产权属情况1.2.1房产证号：号1.2.2房产所有权人：甲方（原配偶姓名）1.2.3房产共有情况：共有，共有份额为%1.2.4房产他项权利：无2.离婚后房产归属2.1房产归属权的决定2.1.1双方同意，按照《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，离婚后房产归属权归甲方（原配偶姓名）所有。2.2房产归属的决定因素2.2.1房产归属权的决定不影响乙方（离婚配偶姓名）对房产的分割权益。2.2.2房产归属权的决定不影响双方对房产分割后的使用权、收益权和处置权的约定。3.房产过户手续3.1过户手续的办理流程3.1.1甲方（原配偶姓名）应自离婚之日起日内，持离婚证、房产证、身份证等有关证件，向房产登记机关申请办理房产过户手续。3.1.2甲方（原配偶姓名）应在房产过户手续办理完成后日内，将过户后的房产证交付给乙方（离婚配偶姓名）。3.2过户所需的文件和材料3.2.1房产证原件及复印件3.2.2身份证原件及复印件3.2.3离婚证原件及复印件3.2.4户口本原件及复印件3.2.5其他相关证件和材料4.房产分割方式4.1房产分割的原则4.1.1双方同意，按照公平、合理的原则进行房产分割。4.2房产分割的具体方案4.2.1甲方（原配偶姓名）获得房产的所有权，乙方（离婚配偶姓名）放弃房产的所有权要求。4.2.2甲方（原配偶姓名）一次性支付给乙方（离婚配偶姓名）房产分割补偿款万元。5.房产支付与补偿5.1房产支付的方式5.1.1甲方（原配偶姓名）应于离婚后日内，将房产分割补偿款万元支付给乙方（离婚配偶姓名）。5.1.2甲方（原配偶姓名）支付补偿款的方式为银行转账，账号及金额详见附件。5.2房产补偿的计算方法5.2.1房产分割补偿款根据房产市场评估价值、房产共有份额等因素计算得出。5.2.2房产市场评估价值以房产过户手续办理日前个月的同类房产交易价格为准。6.房产分割后的物业管理6.1物业管理的责任分配6.1.1甲方（原配偶姓名）承担房产分割后的物业管理责任。6.2物业管理费用的分摊6.2.1物业管理费用由甲方（原配偶姓名）承担。8.房产分割后的贷款与还款8.1贷款的分配与承担8.1.1甲方（原配偶姓名）承担房产分割后的贷款责任。8.1.2乙方（离婚配偶姓名）放弃对房产分割后的贷款权益。8.2还款的安排与责任8.2.1甲方（原配偶姓名）应按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时还款。8.2.2甲方（原配偶姓名）的还款责任不因房产分割而减轻。9.房产分割后的税务处理9.1税务责任的分配9.1.1甲方（原配偶姓名）承担房产分割后的税务责任。9.1.2乙方（离婚配偶姓名）放弃对房产分割后的税务权益。9.2税务申报与支付9.2.1甲方（原配偶姓名）应按照税法规定，按时办理房产分割后的税务申报和支付。9.2.2甲方（原配偶姓名）的税务责任...