京城住宅租赁标准合同2024VIP免费

京城住宅租赁标准合同2024本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.房屋变更9.1出租人变更9.2承租人变更10.提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限10.3解约责任11.违约责任11.1出租人违约11.2承租人违约12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1房屋交接单14.2房屋退房验收单14.3附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址本合同所租赁的房屋位于北京市区街号，具体门牌号为。1.2房屋面积房屋的建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型本合同所租赁房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施房屋内设施包括：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施。2.租赁双方信息2.1出租人信息出租人为中华人民共和国省市区街号的个人或单位，身份证号码/营业执照号码为。2.2承租人信息承租人为中华人民共和国省市区街号的个人或单位，身份证号码/营业执照号码为。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为2024年月日。3.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为2024年月日。3.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前天书面通知对方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付至出租人指定的账户。4.3租金支付账户信息租金支付账户信息为：账户名称为，开户银行为银行，账号为。5.押金5.1押金金额承租人应于租赁开始日期前支付押金人民币元整。5.2押金退还条款租赁结束，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收合格后，出租人在个工作日内退还承租人押金。8.保险8.1保险购买责任承租人应于租赁开始日期前购买房屋及第三方责任保险，保险金额不得低于人民币万元整。8.2保险理赔流程如发生保险事故，承租人应立即通知出租人及保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。9.房屋使用及维护9.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守当地的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。9.2房屋维护责任承租人应负责日常的房屋维护和保养，如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。10.维修及保养10.1维修责任出租人应负责大型的房屋维修和保养，包括屋顶、墙壁、地板、家具等的大修。10.2保养责任出租人应定期进行房屋保养，包括水电设施、煤气设施、消防设施等的安全检查和维护。11.房屋变更11.1出租人变更如出租人需变更房屋所有权或其他法律关系，应提前天通知承租人，并按照本合同的约定办理相关手续。11.2承租人变更如承租人需变更租赁合同的主体，应提前天通知出租人，并按照本合同的约定办理相关手续。12.提前解约12.1解约条件（1）提前天书面通知对方；（2）支付给对方相当于一个月租金的违约金。12.2解约通知期限如双方同意解约，应提前天书面通知对方。12.3解约责任如承租人提前解约，需支付给出租人违约金人民币元整。如出租人提前解约，需按照本合同约定退还承租人已支付的租金。13.违约责任13.1出租人违约如出租人未履行本合同的约定，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。13.2承租人违约如承租人未履行本合同的约定，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。14.争议解决方式14.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。14.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院提起诉讼。14.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接单2.附件二：房屋退房验收...