商铺门市租赁合同范本出租人：，身份证号码：承租人：，身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同
一、租赁商铺：承租人向出租人租赁位于商铺（建筑面积某某某某某平方米），用于商业经营，不得将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业
二、租赁期限：租赁期限 2 年，从 20 某某年某某月某某日起至 20 某某年某某月某某日止
出租人从 20 某某年某某月某某日起将商铺交付承租人使用，至 20某某年某某某月某某日收回
免租装修期 10 天
承租人有下列情况之一的，出租人可以解除合同，收回商铺：1、承租人擅自将商铺转租、转让或转借的；2、承租人利用商铺进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人逾期支付租金的；4、承租人拖欠水电费超过一个月的；5、承租人将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业的；6、承租人的行为已致使本合同无法继续履行或继续履行将严重损害出租人利益的
三、租金、保证金、水电费及其支付期限和方式：1、租赁期的第一、二年，商铺每月租金为人民币元；第三年商铺每月租金为人民币元
承租人应在每月 5 日前将当月租金一次性汇至出租人指定银行帐户（开户名：，开户银行：，帐号：）
2、为保证合同履行，承租人在合同签订之日向出租人交付保证金元
四、商铺装修、维修及消防：1、租赁期间，承租人可自行装修或，但事前应将方案知会出租人
装修不得影响商铺结构、外形观感、不得防碍相邻用户的通风、取光、排水；否则，出租人可要求承租人整改
以上整改，承租人应在接到出租人的整改通知书之日起两个星期内整改完毕
2、租赁期间，由承租人负责租赁商铺的维修保养
3、维修保养费、装修费及整改所产生的费用均由承租人负担
4、承租人应做好安全防火工作
消防设施由承租人负责报建、安装
五、双方权利义务：1、出租人保证拥有租赁商铺的经营租赁权
如发生租赁商铺经营租
