房屋租赁分租合同模板本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间2.分租条款2.1分租面积2.2分租租金2.3分租租金支付方式2.4分租租金支付时间3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还方式5.维修责任5.1出租人维修责任5.2分租人维修责任6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为7.合同解除7.1出租人解除合同条件7.2分租人解除合同条件8.合同转让8.1出租人转让合同条件8.2分租人转让合同条件9.违约责任9.1出租人违约责任9.2分租人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.其他条款11.1物业费11.2水电网费用11.3保险责任12.出租人信息12.1姓名12.2地址12.3联系方式13.分租人信息13.1姓名13.2地址13.3联系方式14.签字页14.1出租人签字14.2分租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋具体门牌号为。1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实际使用面积为X平方米。1.3租金金额：每月租金为人民币X元整。1.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，分租人需在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租人。1.5租金支付时间：租金支付时间为每年的1月1日至12月31日，分租人应在每个合同年度开始前支付当年的租金。第二条分租条款2.1分租面积：分租人租赁的面积为X平方米。2.2分租租金：分租人需支付给出租人的分租租金为每月人民币X元整。2.3分租租金支付方式：分租租金通过银行转账方式支付，分租人需在每月的第一个工作日之前将分租租金支付给出租人。2.4分租租金支付时间：分租租金支付时间为每年的1月1日至12月31日，分租人应在每个合同年度开始前支付当年的分租租金。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2023年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租赁结束日期：租赁期限届满后，分租人有权按照合同约定继续租赁该房屋。第四条租赁押金4.1押金金额：分租人应向出租人支付人民币X元整作为租赁押金。4.2押金退还方式：租赁期满或合同解除后，出租人应在扣除分租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给分租人。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2分租人维修责任：分租人负责维修分租部分及分租部分内的附属设施，确保分租部分及设施的正常使用。第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围：分租人只能在其租赁的房屋内进行合法的使用活动，不得从事违法活动。6.2房屋禁止行为：分租人在租赁期间不得将租赁房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事危险活动。第八条合同解除8.1出租人解除合同条件：出租人有权在提前通知分租人的情况下，解除本合同。8.2分租人解除合同条件：分租人在合同期限内，有权提前解除本合同，但应提前三个月通知出租人。第九条合同转让9.1出租人转让合同条件：出租人不得擅自将本合同项下的权利和义务转让给第三方。9.2分租人转让合同条件：分租人不得擅自将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。10.2分租人违约责任：分租人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1物业费：物业费由出租人承担。12.2水电网费用：水电网费用按照实际使用情况由出租人和分租人分担。12.3保险责任：出租人和分租人应共同承担租赁房屋的保险责任。第十三条出租人信息13.1姓名：X13.2地址：北京市朝阳区X路X号13.3联系方式：X第十四条分租人信息14.1姓名：X14.2地址：北京市朝阳区X路X号14.3联系方式：X见证人签字：日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋照片附件2：租...
