住宅分租协议模板细则2024版VIP免费

住宅分租协议模板细则2024版本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（出租人）1.2乙方（分租人）1.3住宅定义2.分租房屋及设施2.1分租房屋范围2.2分租设施清单3.分租期限3.1分租起止日期3.2分租期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1甲方承担的费用5.2乙方承担的费用6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任分配7.保险责任7.1房屋保险7.2第三方责任保险8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止后事宜10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋返还时间13.3合同附件14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期注记第一部分：合同如下：1.协议主体及定义1.1甲方（出租人）：【甲方姓名/公司名称】,法定地址为【甲方地址】，联系方式为【甲方电话】。1.2乙方（分租人）：【乙方姓名/公司名称】,法定地址为【乙方地址】，联系方式为【乙方电话】。1.3住宅定义：本协议所指住宅为【住宅地址】，建筑面积为【住宅面积】平方米，房屋所有权证号为【所有权证号】。2.分租房屋及设施2.1分租房屋范围：乙方分租的房屋包括【具体房间或区域列表】，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。3.分租期限3.1分租起止日期：本协议自【起始日期】起生效，至【终止日期】止。如双方同意续租，应提前【提前通知天数】书面通知对方。3.2分租期限延长：双方同意在分租期限届满前【延长天数】内，同等条件下乙方有权续租【延长后的期限】。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付租金，每月租金为【租金金额】元人民币。4.2租金支付周期：乙方应在每月的【支付日期】前支付当月租金。5.费用承担5.1甲方承担的费用：甲方负责支付分租房屋的水、电、煤气、物业管理费等公共费用。5.2乙方承担的费用：乙方负责支付分租房屋内的网络费、电话费、有线电视费等非公共费用。6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2维修责任分配：房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。8.房屋转租8.1转租条件：乙方如需转租分租房屋，应提前【通知提前天数】征得甲方书面同意。8.2转租手续：乙方转租时，应将本协议副本提供给新租户，并确保新租户了解并同意本协议内容。9.合同终止a.双方协商一致解除本协议；b.甲方或乙方违反本协议条款，对方有权解除协议；c.因不可抗力因素导致分租房屋无法使用，经双方协商一致解除协议。9.2合同终止后事宜：合同终止后，乙方应立即搬离分租房屋，并将房屋及设施返还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.违约责任10.1甲方违约：甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。10.2乙方违约：乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。11.争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向分租房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方均有权向分租房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：本协议项下的争议，双方同意采取上述11条款约定的方式解决。13.其他条款13.1房屋交付时间：甲方应在【交付日期】前将分租房屋及设施交付给乙方使用。13.2房屋返还时间：合同终止后，乙方应于【返还日期】前将分租房屋及设施返还给甲方。13.3合同附件：本协议附件包括【附件清单】，作为本协议不可分割的一部分。14.签字盖章14.1甲方签字：【甲方签名】【日期】14.2乙方签字：【乙方签名】【日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出分租房屋内的所有设施，包括家具、电器、卫浴设施等，以及每项设施的品...