专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年标准商铺销售协议版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1商铺1.2买方1.3卖方1.4合同1.5交付日期1.6商铺价值1.7商铺位置第二条商铺的描述2.1商铺的面积2.2商铺的现状2.3商铺的使用权第三条购买价格3.1商铺的总价3.2定金3.3付款方式3.4付款时间表第四条交付与验收4.1交付日期与时间4.2验收程序4.3验收不合格的处理第五条买方的权利与义务5.1购买权5.2支付款项的义务5.3配合卖方办理手续的义务第六条卖方的权利与义务6.1保证商铺的合法性6.2保证商铺的现状6.3协助买方办理手续的义务第七条合同的变更与终止7.1合同的变更7.2合同的终止第八条违约责任8.1买方的违约责任8.2卖方的违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条法律适用10.1本合同适用的法律第十一条保密条款11.1保密内容的定义11.2保密义务的期限11.3违反保密条款的责任第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知的生效时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效与终止日期14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1商铺本合同所称的商铺，是指位于【商铺地址】的建筑面积为【商铺面积】平方米的商铺。1.2买方买方是指【买方名称】，具有合法的民事权利能力和民事行为能力，愿意购买商铺的自然人、法人和其他组织。1.3卖方卖方是指【卖方名称】，具有合法的民事权利能力和民事行为能力，拥有商铺所有权或处分权的自然人、法人和其他组织。1.4合同本合同是指卖方与买方之间就商铺的买卖事宜达成的书面协议。1.5交付日期本合同所称的交付日期，是指卖方按照本合同约定，将商铺交付给买方使用的日期。1.6商铺价值本合同所称的商铺价值，是指商铺在【评估基准日】的市场价值。1.7商铺位置商铺位置是指商铺所处的具体位置，包括所在的楼层、朝向等。第二条商铺的描述2.1商铺的面积2.2商铺的现状商铺的现状为【商铺现状描述】，包括但不限于商铺的结构、装修、设备等。2.3商铺的使用权商铺的使用权是指买方在购买商铺后，享有对商铺的占有、使用、收益和处分的权利。第三条购买价格3.1商铺的总价商铺的总价为人民币【商铺总价】元整。3.2定金买方应在签署本合同之日起【定金支付期限】内，向卖方支付定金人民币【定金金额】元整。3.3付款方式买方应按照本合同约定的付款时间表，通过【付款方式】向卖方支付商铺总价。3.4付款时间表（1）在签署本合同之日起【付款期限】内支付首付款人民币【首付款金额】元整；（2）在【付款期限】内支付剩余款项，即商铺总价减去首付款的金额。第四条交付与验收4.1交付日期与时间商铺的交付日期为【交付日期】，交付时间为【交付时间】。4.2验收程序买方应在交付日期之日起【验收期限】内，对商铺进行验收。验收合格的，买方应签署验收确认书。验收不合格的，买方应按照本合同约定向卖方提出书面异议。4.3验收不合格的处理如买方在验收期限内对商铺提出异议，卖方应在收到异议之日起【异议处理期限】内，根据买方的异议内容进行整改。整改合格的，买方应签署验收确认书。整改不合格的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。第五条买方的权利与义务5.1购买权买方有权按照本合同约定购买商铺。5.2支付款项的义务买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间表支付商铺总价。5.3配合卖方办理手续的义务买方应配合卖方办理与商铺买卖相关的法定手续，包括但不限于产权过户手续。第六条卖方的权利与义务6.1保证商铺的合法性卖方保证商铺的所有权归卖方所有，商铺不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。6.2保证商铺的现状卖方保证商铺的现状如本合同附件一所述，包括但不限于商铺的结构、装修、设备等。6.3协助买方办理手续的义务卖方应协助买方办理与商铺买卖相关的法定手续，包括但不限于产权过户手续。第八条违约责任8.1买方的违约责任买方违反本合同的约定，未按时支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的商铺总价款的【违约金比例】%。8.2卖方的违约责任卖方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付商铺的，应...
