女士服装店创业计划书，莘庄又是闵行的中心，这里交通发达，人口密集，市场是没问题
而且这里以后还要建一个大型的亚洲商品交易中心，前景宽阔
最后我把店面选在了莘庄的水清路上，仅挨店面就有一个公交车站，前面是个大公路，平常无论白天晚上人来人往
而且一百米开外就是地铁站，人流量是可想而知的
周围又都是老居民区，固定人口多，地块成熟，消费劲旺盛
另外我发现这条街上还有几家为数不多的衣服店，但大都定位居高，价格昂贵，款式单调稀少
平常也很少有人光顾
因为这里虽然居民多但大都是普通老百姓，富人很少，不适合销售高档消费品
这里虽然人流量大但大都为上班一族，消费能力为中低档
我的定位就是中低挡符合市场需求
同时和其他几家店没有冲突，差异性存在
店面的租金也不高 5000 元/月，付三压一，（上海都这样）
找好店面之后，接下来就是要与房东签约
而且，这个动作不能太早，必须待前面几项步骤都完成后才能进行
因为，一旦与房东签约之后，就开始支付房租，自然就会有时间压力
所以，我在与房东签约之前，一切能做的筹备工作与书面数据（包括营业证照的办理等，这里我就不在熬述了），都先准备好了
在与房东签约时，租期最好不要太短，假如只签一年，可能一年后才要开始回收，结果店面却被房东收回去，租期以三至四年为较理想的签约期限
我签的合同是三年，即使将来经营出了问题我也可以转租出去（这里的房租一直在涨）
店面承租下来，需要一段装潢期，所以我向房东情商，租金起算的日期让他扣掉装潢期，以降低租金支出
呵呵，能少烧钱就少烧点，谁让咱只有 5 万元起步金呢
二、店面的装潢租好了店面，下面要装修了
店面装潢关系到一家店的经营风格，及外观的第一印象，因此，装潢厂商的选择十分重要，所找的装潢厂商必须要有相关店面的装潢经验
譬如，开咖啡店就一定要找有咖啡店装潢经验的厂商，开儿童美语就必须找有儿童文教装潢经验的厂商
因为，装潢厂商假如没
