----以鄞州区东裕社区为例引言笔者曾经以《新鄞州模式--鄞州区学习型社区的创建》一文概括了东裕社区的拆迁做法；（1）对拆迁农户实行调产安置；（2）将拆迁农户集中安置在新建城市社区；（3）集体资产股份制；（4）对拆迁农户进行职业培训（通过学习型社区创建）并为其找到工作牵线搭桥；（5）做好拆迁农户的社会养老保险。发表在《昆明理工大学学报》2024、3A期上。恰逢暑假又开始了，笔者便以"五个做法"即东裕社区居民安居乐业作为假设再次对该社区进行调查。具体方法是个案与参加观察相结合。个案对象分别从领导、保安、一般群众中抽取获得。个案与参加观察【案例 1】东裕社区居委会陈主任。陈主任待人和善、在群众中威信很高。没有看稿子，他和我扼要地谈了四点。1 拆迁的变化 2 社区居民关怀的几个问题 按：笔者在与鄞州区政策讨论室高主任的交谈中。高主任谈了 2 点。一点，东裕社区的居民中"赌风"很浓（改革开放 20 多年，没有出过一个大学生），如何改造？另一点，他们的集体资产，什幺时候"收"？3 今后的工作方向以多样化的文化体育活动为载体，带动社区居民生活习惯的改变一年投资 15 万，坚持每月开展一次主题活动，利用高教园区的各项有利资源，推动社区各项活动的开展。组织了老年腰鼓队，现在已进展到 100 人，每个星期都进行活动。现在卫生习惯好多了，但赌博风仍然很浓，"小赌怡情"？4 关于拆迁农户集体上访区政府问题 【案例 2】社区物业公司沈主任，59 岁，原籍江苏如皋，原单位甘肃，女儿在宁波李惠利医院工作，入聘该社区物业公司，每月收入 1100 元。作为唯一一个外来人，他认为该社区居民和城市居民有很大差距，包括①宗族血缘关系强，亲套亲，做事牵扯；②生活习惯不好，垃圾乱扔，现在好多了，以前还有人从楼上往楼下倒垃圾的；③依赖观念强，认为拆迁共产党什幺都要管，还用以前处理问题的方法处理问题，有事找村长、书记，现在这些人职能变化，包不了那幺多；④失土农民培训，响应者少，因为好工作找不到；⑤公益事业不关怀，老年人活动室，年轻人玩玩，发发牢 骚。 【案例 3】社区居委会妇女李主任，女，40 岁，一男孩读高中，800 元/月。以前的自然村，也有水泥路。但现在更方便了，通了好几路公交车，哪里不能去呢（指市内）？环境变了，现在都住进了套间，社区有菜场、学校、幼儿园，还设了保安，治安更好了。社区可以办理养老保险，现在大病医疗保险也有了。现在什幺都好，但就业难，特...
