特色小镇的十大投融资模式特色小镇的十大投融资模式特色小镇是指国家发展改革委、财政部以及住建部决定在全国范围开展特色小镇培育工作,计划到 2020 年,培育 1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇,引领带动全国小城镇建设
推进特色小镇规划建设,有利于增强小城镇发展能力,加快城镇化进程;有利于改善城镇发展面貌,提高人民群众生活质量;有利于挖掘优势资源,发展壮大特色产业;有利于统筹城乡发展,破解“三农”难题
、PPP 融资模式在特色小镇的开发过程中,政府与选定的社会资本签署《PPP 合作协议》,按出资比例组建 SPV(特殊目的公司),SPV 负责提供特色小镇建设运营一体化服务方案
、产业基金及母基金模式这种模式根据融资结构的主导地位分三种类型:一是政府主导,一般由政府(通常是财政部门)发起,政府委托政府出资平台与银行、保险等金融机构以及其他出资人共同出资,合作成立产业基金的母基金
这种模式下政府对金融机构有稳定的担保
二是金融机构主导,由金融机构联合地方国企成立基金专注于投资特色小镇
三是由社会企业主导的 PPP 产业基金
由企业作为重要发起人,多数是大型实业类企业主导,这种模式企业的运营灵活性大
三、股权投资基金模式参与特色小镇建设的企业除了上市公司外,还有处于种子期、初创期、发展期、扩展期的企业,对应的股权投资基金基本可分为天使基金、创业投资基金、并购基金、夹层资本等
除天使和创投之外,并购基金和夹层资本也是很重要的参与者
四、股权或产品众筹模式特色小镇运营阶段的创新项目可以用众筹模式获得一定的融资,众筹的标的既可以是股份,也可以是特色小镇的产品或服务
众筹具有低门槛、多样性、依靠大众力量、注重创意的特征
五、收益信托模式特色小镇项目公司委托信托公司向社会发行信托计划,募集信托资金,然后统一投资于特定的项目,以项