大华集团 · 大连房地产开发有限公司大华御庭 ( 二期 )· 别墅项目营销推广提案20’NEW START20 年 · 新起点大华在中国：中国地产 TOP101998 初创 ·1998 注册大华商标 ·1999 走出大华、发展大华 ·2001 开始全国化战略 ·2003 进入中国 500 强企业行列 ·2006 销售金额突破 80 亿元人民币 ·2007 大华 on the way 品牌提升行动全面展开 ·2008 20 年，新起点【写在前面】：大华在大连：2007 大华御庭 · 岭秀艺居开盘 ·2008 大华御庭 · 新座开盘 ·2008 大华御庭 · 岭秀艺墅开盘 ·大华御庭 · 岭秀艺墅之于我们的印象：投资商是 20 年大华集团（中国地产 TOP10 ）本案大华集团进入大连市场第一个项目大华集团即将上市大华御庭 · 岭秀艺墅位于星海湾商务区附近大华御庭 · 岭秀艺墅是北欧风格的 town house 物业大华御庭 · 岭秀艺墅项目是位于台山北坡的山林高档住宅……我们对项目本身之前的思考：现有案名“大华御庭 · 岭秀艺墅”--------- 未突出项目真正的打人之处，即“星海湾”……本案定位“城市别墅倡导者”--------- 消费者对“城市别墅”概念的理解，》》定位的不明确性，导致需要再度诠释……本案现在状态导致不可变的因素--------- 本案基本建筑结构已经确定，前期定位与市场面对时存在的差距……本案项目宣传--------- 面对消费者时，对项目本身亮点展示不果断，宣传思路不明确、不系统……比如：? 宣传册封面，为什么 2 次提到“岭秀艺居 开启都市隐居时代”------ 是诉求要素的重复还是宣传思路的不明晰？? 针对项目健康卖点的宣传，画面如下：------ 简单的文字游戏对项目高端定位能产生多少积极意义？------ 如此雷同的画面和诉求点，重复宣传意义何在？我们不卖房子，仅出售健康和生活我们不仅卖房子，更出售健康和生活? 项目主入口的站台广告，画面如下：------2 块广告相距不到 10 米，为何从画面到内容反差这么多？------“ 等的不耐烦了么？”到底是在和谁说呢？ 我们的“上帝”是谁？？ ? 项目人群定位：------ 大隐的定位准确么？小隐隐于野，大隐隐于市！ ! 当然，做的好的地方，这也是后期推广需要继续贯彻的。 比如：自大华进入大连，项目宣传开始，一以贯之的集团品牌形象------1997-2007 大华 · 在途中 ------20 年 · 新起点夫运筹帷幄之中，决胜千里之外，吾不如子房；镇国家，...
