国际？一个模棱两可的话题中铁国际城推广思考天橙（中国）传播机构长沙，国际与世界这两个概念一直是地产运营中很纠结的话题，单从所谓简约型外立面与园林主题切入称为“国际视野”与“世界价值”，强拉与人居生活享受挂钩者比比皆是。国际，本该是一个与环球大势紧密相关，匹配世界时尚讯息瞬息万变的恢宏概念，逐渐在地产推广的牵强附会中，失去了人们对其应该具有的美好愿景，于是，当我们经常和开发商提到“国际”这个词的时候，很多人的第一反应是：有点老套，有点土。我们无意去批判别人的思路与理念，只是希望中铁国际城在自身价值得到充分展现的基础上，倡导着真正意义上的国际概念，跳出产品本身的国际感，以居住价值为本，以生活体验为本，以人为本。塑造中铁国际城的国际内涵思 索市 场定 位创 意诉 求表 现客 群价 值产 品需 求品 牌精 神项目区域体系项目定位体系项目规划体系项目资源体系推广占位概念推广主题概念推广卖点概念推广唯性概念【星沙，改变中……】长沙融城趋势下的星沙拓展 从板块定位看市场潜力：“ 领跑中西部，进军五十强”不仅仅是政策指导下的区域发展方向，随着引进带动前行的系列举措，星沙毅然成为长沙融城趋势下，经济版图中至关重要的棋子。 构筑 200 平方公里的经济核心区未来 5 年，长沙县城星沙的城区面积将再扩大一倍——达到 60 平方公里。这将给包括地产在内的各类资本带来美好的想象。 它山之石可以攻玉 深圳宝安区：同样依托机场枢纽、引进企业投资逐步发展的深圳宝安区，有着类似星沙的发展轨迹。宝安新城的发展，有着比核心城区更合理的城区规划和路网建设，城市生活环境更具现代感和舒适性，成为深圳关外几大城区中，地产市场最大的样板。市场大小取决与核心消费人群的组成 经济开发区与交通核心枢纽带动的人群价值：不论是深圳宝安，还是星沙，类似这种经济开发区与机场布局的新城区域，外来人群成为板块居住人口主力构成。一般都会形成市场行为的集中释放，因此购房需求量增大与溢价空间上扬多数都将在短时间内成为可能。 市场主力消费人群共性：1 、高 —— 文化知识结构高，居住需求品质；2 、短 —— 年龄结构跨距短，心理需求集中；3 、多 —— 购房价值预期多，居住投资兼得。09 年 11 月份，星沙板块仅 2 个项目开盘或推出新房源。而 10 月份，新推房源的楼盘多达 7个。入市量的减少，似乎也预示着09 年最后一波放量的结束。其次，...
