天纵项目策划报告定稿

【天纵刘店高层住宅项目策划报告】谨呈：湖北天纵置业发展有限公司1目 录一、区域房地产市场分析 ------------------03-08二、项目综合研究分析 --------------------09-30三、项目 S W O T 分析 --------------------31-35四、项目综合定位分析 --------------------36-49五、项目营销综合定位 --------------------50-532 1. 黄陂区发展现状 黄陂区位于湖北省东部偏北，武汉市北部。东与红安县、新州区接壤，西隔小悟山、界河与孝感市毗连，南抵府河与武汉市城区相望，北与大悟县交界。区境南北最大纵距 104公里，东西最大横距 55 公里，境域周长 273.5 公里。国土总面积 2261 平方公里。 一、区域房地产市场分析风景名胜：盘龙城遗址、双凤亭、木兰山、革命旧址三合店等。矿产资源：金矿分布石门、塔耳及蔡店三地，属小规模金矿。物产资源：农作物、动植物、水产资源、土特产等颇为丰富。3 区位优势独特。黄陂与武汉市中心城区一水相依，南部近30 公里沿线五桥相连。全区近半国土面积已融入大武汉的经济繁荣圈，是武汉市外延扩张由南至北推进的唯一腹地。 黄陂土地资源充足，是武汉市最大的土地资源储备地；旅游资源丰富，有距今年 3500 年历史的商代遗址盘龙城，被认证为“大武汉城市之根”，“武汉的后花园”。 基础设施完备。水电设施网络化。交通设施立体化。作为武汉北部新兴开发区，盘龙城东邻阳逻深水港，西距武汉天河机场8 公里，南离汉口火车站 6 公里；岱黄高速、机场高速、盘龙大道及楚天大道组成的四通八达的道路网，构成“水、陆、空”立体交通网络，瞬间切换都市喧嚣与田园宁静。  优越的发展条件4 目前该区域已形成以木兰生态旅游为主体的旅游业产业，是区域经济的重要组成部分。经过多年的引进、开发和建设，黄陂已形成由盘龙城经济开发区和天河航空城等构成的南部经济发展带、中部前川卫星城区和北部木兰生态旅游区，“一带两区”三大强势板块的开放引进接收载体。 根据市委、市政府“南突北扩”和打造武汉国际航空物流港新城及发展临空产业的战略，“十五”期间，黄陂区的发展思路是：强力推进第二产业发展，带动第一产业提高，促进第三产业兴起。重点接纳和发展的投资领域为：机械及汽车零部件、建筑建材业、服装产业、冶金化工、医药产业、农产品及轻工食品加工、文化旅游业、城市基础设施及物流业。 优厚的产业基础 52. 盘龙城房地产基本情况 盘龙城基本情况介绍 盘...