根据市局 2024 年房产管理工作会议精神，为做好今年房屋修缮工作，市局决定对房屋修缮工程防水卷材、给排水管材进行招标采购。现制定如下工作方案。一、指导思想“”贯彻 三个代表 的重要思想，推动房屋修缮工程管理公开、公正、公平运作的市场化进程；节约工程材料费用，保证工程质量，提高修缮资金的使用效益；解决好房屋使用功能问题，把修缮管理工作落到实处，让广阔居民群众满意。二、组织领导为加强房屋修缮工程材料招标工作的组织领导，成立招标工作领导小组。组长：白文 副组长：吴德仁 范民 黄殿忠成员单位由市局物业处、财计处、监察处、市房屋修缮工程质量监督站组成。办公室设在物业处，主任任洪生。同时成立房屋修缮工程防水卷材、给排水管材招标评审小组（评标委员名单附后）。三、招标原则公开推举、公开考察、公开确定入围厂商，公平竞争，公正综合评议确定中标厂商。四、材料招标范围1、材料种类。根据省建设厅、市建委的有关文件精神和我局综合维修的经验和实际效果，屋面卷材选用 SBS 弹性体改性沥青防水卷材；给水管材选用聚丙烯塑料管材（PPR）；室内排水管材选用改性聚氯乙烯管材（UPVC）。2、材料用量。经初步测算，本次材料招标屋面防水卷材用量约为 55 万平方米（涉及面积）；给水管材用量约 15 万延长米（立杠及支管）；排水管材用量约 12 万延长米（立杠及支管）。3、材料标准。屋面防水卷材采纳 GB 18242---2000 标准，排水管材采纳 GB/T 5836.1---92 和 GB/T 5836.2---92 标准，给水管材采纳 GB/T18742.1---2024 标准。五、材料招标的组织实施（一）推举阶段1、企业生产经营执照、经营许可、法定代表人资格证书、法人授权委托书；2、省、市建设行政主管部门颁发的准用证；3、企业产品执行标准：国标、行标、企标；4、产品质量检验部门出具的产品质量检测报告；5、国家、省、市建设主管部门的推举使用书（给水管材须有卫生防疫部门颁发的卫生许可和检验报告）；6、委托销售代理证书；7、企业生产技术设备、技术力量及生产能力；8、企业主要业绩简介；10、材料报价；11、银行出具的资信证明。（二）组织考察，确定入围厂家或供应商各单位推举材料厂家名单及上报书面材料齐备后，市局组织各有关单位及物业、财计、监察、质监部门对推举的材料生产厂家或供应商进行考察。考察的重点为产品质量及其保障措施、企业信誉、知名度、生产能力、产品供货能力、产品是否适合修缮工程等。对2024 中标单...
