最新的物业管理委托合同范文(一)甲方(委托方)：乙方(受托方)：根据合同双方协商决定，以政府相关的物业管理法律、法规为框架，双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，就甲、乙双方委托期间的责权利关系，特制订本合同
第一章委托服务的物业基本情况名称：**市行政服务中心-阳光大厦地址：建筑面积：***平方米行政服务中心地上*层、地下*层
1 至 3 层为行政服务窗口，4 至 5层为办公区域
大厦配套设施功能有：中央空调系统，供配电系统，消防系统，给排水系统，综合布线系统，乘客电梯，大小会议室，技防监控系统及建行服务区等
第二章委托服务范围与内容一、大厦的公共设施设备的日常管理
二、大厦的公共环境卫生保洁
三、大厦的公共秩序维护
四、负责大厦的导办、解说
五、建立本大厦物业基础档案和日常运作档案管理
六、完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿服务事项
第三章管理运作方式一、双方约定本委托合同签订的有效期为壹年，即自 20xx 年 8 月 1日至 20xx 年 7 月 31 日
乙方对大厦每年服务费用为人民币**万元(大写：***整)，合同签订之日起十日内结算**万元，合同到期之日起十日内结算**万元
以上费用含员工工资、社会保险、工装费用、器材费用、办公费、福利津贴、税金和利润
明细如下：(一)人员工资**万元
其中：保洁员 8 名，解说、导办员 5 名，水电维修工 2 名，弱电系统维护工 1 名，秩序维护人员 11 名
以上合计 27 人，月工资**元，全年共**万元
(二)其它费用**万元1、社会保险：**万元 32
5%=**万元2、福利费：**万元 2
5%=**万元3、保安着装费：**人 500 元/人=**万元4、保安器材及保洁工具费：**万元5、物业公司利润：**万元 4%=**万元6、税金：(**+**+**+**+*8+**)5
6%=**万元二、乙方接受甲
