滨湖万象城 2012 年度营销策略报告谨呈：丹阳地产目录1.Prt 市场分析及结论2.Prt 客户分析及结论3.Prt 项目分析及结论4.Prt 项目营销思路及计划1.Prt 市场分析及结论市场现存项目分析及结论市场未来放量分析及结论市场现存项目分析及结论项目名称天玺香颂楼盘位置桃城区河西 - 红旗大街与南环路交叉口售楼地址桃城区河西 - 红旗大街与南环路交叉口往北 50 米路西项目特色高端宜居景观楼盘 均价4300 元 / ㎡物业形态多层高层 小高层建筑风格西班牙风格占地面积270 亩建筑面积400000 平方米建筑结构框剪物业费不详总户数622 户车位数不详主力户型88.41~193.6 ㎡容积率2.2绿化率35%交房装修标准 毛坯开盘时间2010 年 03 月 竣工时间2011 年 10 月 1 日物业公司北京盛科物业 交房日期2011 年 10 月 31 日设计单位北京维时代营销代理整合推广北京益平房产开发商中铁景旭房产备注：为衡水高端住宅项目之一地块附近区域住宅项目资料项目名称金域蓝湾楼盘位置红旗大街与永兴路交叉口售楼地址红旗大街与永兴路交叉口项目特色围绕滏阳河，绿化较好 均价4900 元 / ㎡物业形态多层 高层建筑风格现代简约占地面积约 240 亩建筑面积400000 平方米建筑结构框剪物业费未定总户数2000车位数暂无资料主力户型两室两厅 / 三室两厅容积率2.44绿化率40%交房装修标准 毛坯开盘时间2009 年竣工时间2011 年物业公司未定 交房日期2011 年 10 月 01 日 设计单位暂无资料营销代理天正地产整合推广深圳本道开发商衡水天正房地产开发有限公司 备注：为衡水高端住宅项目之一 , 一次性优惠 97 折 , 贷款无优惠 0318—2119999/2110000 地块附近区域住宅项目资料项目名称在水一方楼盘位置滏阳河西岸，西临红旗大街 售楼地址红旗大街与永兴路交叉口西北角项目特色围绕滏阳河，绿化较好 均价3140 元 / ㎡物业形态小高层 高层建筑风格现代简约占地面积约 400 亩建筑面积900000 平方米建筑结构框剪物业费未定总户数6000 户车位数暂无资料主力户型两室两厅 / 三室两厅容积率2.8绿化率45%交房装修标准 毛坯开盘时间2011-05-18竣工时间2013-06-01物业公司待定 交房日期待定 设计单位暂无资料营销代理目前开发商自售整合推广待定开发商河北博宏房地产开发有限公司 备注：体量较大 , 目前周边面貌较差 ,2231888 2231111地块附近区域住宅项目资料项目名称水静界楼盘位置桃城区衡水湖东临售楼地址桃城...
