职工宿舍线路改造项目实施方案

职工宿舍线路改造项目实施方案一、立项及编制依据1. 该项目来自于 2011 年综合计划项目及费用计划调整表中房屋维修计划第 59 项。2.预算金额为 9.0126 万元（工程预算附后）。二、调研情况概述1.老厂福利区职工宿舍（母子楼）始建于 1970 年左右，属于砖混建筑结构，地上四层（每层 26 间）共有 104 间房屋。现共有常住户 36 户，其他占用（库房、办公室等）31 间，随着职工的生活的质量提升，大功率用电器越来越多（主要是空调、冰箱、电磁炉等），原来改造的线路（1998 年）已不堪重负，再加上电线使用多年，线路凌乱、老化现象严重，插座和照明灯具也是故障频发，给楼房带来不安全因素，为保障各住户的用电安全，需要对该楼进行电器线路改造升级。2. 经过我科询价小组市场调研、电话查询，由于该项目技术难度不大，特确定线材、开关和插座等要求施工方提供符合国家标准规范的合格产品就可以。三、采购方式列入下半年度综合计划项目中房屋维修计划，拟采用公开招标确定具有相关资质的施工单位进行实施本项目。四、资质条件1.具有年审合格法人营业执照（副本）、税务登记证；组织机构代码证、银行开户许可证；2.具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；3.项目经理具有项目经理资质证书，电器技术人员和电工作业人员的资质证书。4.近两年 10 万元以上的业绩合同原件。五、技术要求、参数和主要标的物1.改造实施方案（1）将该楼原有线路（从二层配电柜下方）、照明灯具、开关、插座和电表等全部拆除；（2）每层安装一个楼层配电箱（三相 100A 空气开关、分相分路开关）,每间房屋门口安装一个配电盒（32A 电表、20A 自动开关、漏电保护器）；（3）楼道两面敷设 75mmPVC 线槽，房间敷设 25mmPVC线槽，楼层主线路采用 10 平方毫米铜芯软线，进户线采用 2.5 平方毫米铜芯软线。（4）房间安装吸顶式 40W 日光灯具一套，1 个明装壁开关，2 个明装五孔 10A 插座；（5）每层楼道、水房和卫生间共安装 25W 节能吸顶灯 6 个，声控开关 6 个，五孔插座 1 个；2.施工依据：（1）根据我方要求实施施工。（2）民用建筑电气施工规范”标准图集。（3）建筑电气安装工程图集。（4）国家电气装置安装工程施工及验收规范。（5）根据建筑专业提供的土建条件。3.施工范围：本工程施工的范围为：供电电源引自该楼二楼原配电箱，将其改造后配电出线从改造后的配电箱敷设至一楼、二楼、三楼、四...