小区房屋出租合同简洁合同签订人出租人：[姓名]（以下简称“甲方”）承租人：[姓名]（以下简称“乙方”）房屋基本信息房屋地址：[地址]房屋面积：[面积]房屋格局：[几室几厅]朝向：[东、南、西、北]租赁期限本合同的租赁期限为租赁期限，自[开始时间]起到[结束时间]止。租金及押金1.甲方同意将上述房屋出租给乙方，在租赁期限内，乙方每月支付租金[租金]元（人民币）。2.乙方须在签订合同时向甲方缴纳押金[押金]元（人民币），用于保障乙方在租赁过程中的义务履行。在租赁期满，经甲方验证房屋无任何损害后，甲方应及时向乙方归还押金。3.租金及押金的支付方式：[支付方式]。使用及维护1.乙方应根据房屋的使用目的使用房屋，不得擅自改变房屋用途。2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及内部设施，不得损坏、破坏或擅自拆卸，如有损坏、破坏或擅自拆卸需要赔偿。3.乙方应自行承担因使用房屋产生的水、电、煤气、网络、电话等费用。4.乙方应保持房屋清洁卫生，不得在房屋内乱扔乱放垃圾。5.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施归还给甲方，如出现人为损坏或破坏应赔偿。特别约定1.以上未尽事项，甲、乙双方可协商后签订补充协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，依照有关法律法规和国家有关规定处理。合同解除1.乙方提前[提前天数]天书面通知甲方，甲方同意乙方退还押金后，本合同终止。2.乙方提前[提前天数]天以上要求结束合同，应向甲方支付违约金[违约金]元（人民币）。法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律法规。甲、乙双方一致同意任何争议将尽可能通过协商解决，如协商不成则提交有管辖权的人民法院解决。
