建筑面积计算中不计算面积的范围不计算面积的范围：1）层高小于 2.2m 的楼层或部位。2）属于道路组成部分的穿过建筑物的通道（骑楼、过街楼的底层）吊脚架空层、架至走廊、檐廊。3）设计不利用，或作为技术层，或层高小于 2.2m 的深基础架空层、吊脚架空层。4）利用地下室设置的消防水池。5）建筑物内操作平台、上料平台，安装箱和罐体的平台。6）单层建筑物内分隔单层房间，平台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。7）建筑物内的技术层和检测、修理通道（不论其层高如何）。8）设计不利用或净高小于 1.2m 的坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间。9）突出外墙的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块面、装饰性幕墙、门斗、宽度在 2.1m 及以下的雨篷、空调室外机搁板（箱）、构件、配件以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等。10）用于检测、修理、消防等的室外钢楼梯、爬梯。11）无永久性顶盖的场馆看台、室外楼梯、架空走廊、露台等。12）屋顶楼梯间、水箱间、电梯机房、花架、凉亭、露天泳池等。13）临时、活动、简易的建筑物。14）独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、地下人防通道、地铁隧道等建筑物。15）建筑物与建筑物之间的与建筑物不相连的变形缝。
