我国土地征收补偿范围和标准的探讨 内容摘要：本文探讨了土地征收补偿的三种原则及其理论基础；讨论了土地征收完全补偿费用的理论构成，并以公式的形式清楚地表示出来；划分了土地征收补偿范围和标准的不同情况并分析了其适用条件；提出了我国土地征收补偿应遵循的原则及补偿范围和标准的理论构成。 关键词：土地征收，土地产权，补偿范围，补偿标准 土地征收(Land Expropriation)是一种土地公共取得制度，一般是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定而强制取得其他民事主体土地并给予补偿的一种行政行为。“土地征收或者征用必须给予补偿”已经为我国的宪法所确立，对土地征收补偿的范围和标准现行《土地管理法》也已做了具体规定。但在当前经济社会条件下，这种规定的补偿范围明显过窄，补偿标准明显偏低，已经越来越不适应征地实践的进展，也不利于社会的和谐。究竟应该给予多少补偿和应该在多大范围内给予补偿，本文将对该理论问题作进一步探讨。 一、土地征收补偿的原则 土地征收作为一种土地公共取得制度，是目前任何国家(地区)为及时保障公益性项目猎取土地所必需的一种行政行为。土地征收补偿的具体范围和标准与各国经济进展水平以及采纳的土地政策有关，通常发达国家具有较强的经济实力，可以对被征地人实行充分而完全的补偿，一些国家则为防止土地的投机或从公平的角度考虑，往往采纳相当补偿原则或不完全补偿原则。因此，世界上存在三种补偿原则，(陈泉生：《论土地征用之补偿》，《法律科学》，1994 年第 5 期)具体内容分别为： (1)完全补偿原则。该原则从“所有权神圣不可侵犯”的观念出发，认为损失补偿的目的在于实现平等，而土地征收是对“法律面前一律平等”原则的破坏，为矫正这一不平等的财产权侵害，自然应当给予完全的补偿，才符合公平正义的要求。 (2)不完全补偿原则。该原则从强调“所有权的社会义务性”观念出发，认为财产权因负有社会义务而不具有绝对性，可以基于公共利益的需要而依法加以限制。但征收土地是对财产权的剥夺，它已超越了财产权限制的范围。因此基于公共利益需要，例外地依法准许财产权的剥夺，应给予合理的补偿，否则财产权的保障将成为一纸空文。 (3)相当补偿原则。该原则认为，由于“特别牺牲”的标准是相对的、活动的，因此对于土地征收补偿应分情况而采纳完全补偿原则或不完全补偿原则。在多数场合下，本着宪法对财产权和平等原则的保障，就特别财产的征收侵害，应给予完全补偿，但在...
