房产管理局 XX 年工作总结及 XX 年工作重点安排 市委： XX 年，市房管局仔细学习领悟、贯彻落实市委、市政府一系列重要会议精神，以解决好群众关怀的热点和难点为切入点，全面加强队伍建设、效能建设和法治建设，广泛开展政风行风工作，以人为本构建和谐的房产职工队伍，着力推动社会主义和谐社会建设，通过开展创建学习型机关（单位）活动和深化的思想政治工作，使系统干部职工提高了素养，加深了对“两宜”城市建设的认识，增强了责任感和使命感，将思想、智慧和精力都集中在干事、创业、谋进展上，团结一心，奋发进取，面对前所未有的强度和难度，做了大量卓有成效的工作，为圆满完成全年任务奠定了坚实的基础，充分体现了市委、政府“鼓劲、创新、上台阶”的总体要求
现将一年来的工作总结如下： 一、房地产市场呈现平稳运行态势 XX 年，在国家宏观调控下，我市房地产开发投资与去年基本持平，市场供给萎缩，住房需求减弱，商品住房平均售价小幅增长，二手房交易量同比有所增加
截至 10 月底,市辖区房地产开发投资完成亿元；施工房屋建筑面积和房屋新开工面积分别为万平方米和万平方米，同比分别增长 8%和%；房屋竣工面积万平方米，同比下降%；商品房销售面积和金额为万平方米和 37 亿元，同比分别下降%和%；商品房累计空置面积为万平方米，同比增长%；商品房平均销售价格为 2401 元/平方米，同比下降%，其中，商品住宅平均售价 2177 元/平方米，同比增加%，办公写字楼和商业营业用房平均售价为 3040 元/平方米、4226元/平方米，同比分别下降%和%
估计到年底，房地产开发投资完成 55 亿元，与去年同期相比略有增长；施工房屋建筑面积和房屋新开工面积可达 700 万平方米和 400 万平方米，比去年同期分别增长 10%与 20%；房屋竣工面积约 300 万平方米，商品房销售面积和销售金额分别约为 180 万平方米和 50
