房地产项目环境影响汇报文书报批稿1 总则为进一步加快形成 GG 市城市副中心，推动城市西组团开发建设，促进临港新城服务业进展，全面提升 GG 城市化水平，GG 市继续加大投入力度，加快转型提升步伐，打造创新经济，GGHTZY 有限公司拟在 GG 市人民政府 XGZ 办事处，夏东路东、五星路南、西外环路西和万安路北侧，，该地块规划为低密度住宅、部分高层及红星美凯龙等，分A、B 两个地块，A 地块主要规划为低层住宅，B 地块沿五星路及西外环路规划为红星美凯龙、超市和商业用房，其西南角规划为低密度住宅区和高层住宅。，设置 214 套联排低密度住宅和 14 套双拼低密度住宅。，设置为 1幢会所、1 幢大型大型超市、1 幢 5 层式商业用房和 1 幢红星美凯龙商城，其中红星美凯龙建筑面积 15 万平方米，实行“5+1”模式（地上 5 层，地下 1 层），“旗舰店”，打造以“家居建材商场、大型大型超市、大型家电卖场”三点为基础，购物、餐饮、娱乐、休闲等众多商业形态为一体的超级商业航母中心。引进红星美凯龙项目将促进我市现代服务业进展水平，提升高端服务业层次。红星美凯龙项目规模大、形象好；业态新，引进国际先进管理理念；带动性强、带动了 GG 市新型商业业态的进展。两地块人文环境、交通条件均较为理想。根据 GG 市规划局（C 规条〔2025〕330 号）和 GG 市国土资源局（C 国土确字（2025）77号），本项目用地性质为商业、住宅混合用地，由 GGHTZY 有限公司负责规划、开发建设。根据《中华人民共和国环境保护法》（1989 年）、《中华人民共和国环境影响评价法》（2025 年）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》和《建设项目环境保护管理条例》（国务院第 253 号令）等法律法规的有关规定，在工程项目设计阶段，应对该工程项目进行环境影响评价。为此，GGHTZY 有限公司委托南京源恒环境讨论所有限公司和 GG 市格瑞环保科技有限公司进行本项目的环境影响评价工作。环评单位接受委托后，在实地踏勘、调研、收集和核实有关材料的基础上，依据国家相关的环保法律法规、技术法律规范和相应的标准，经现状监测、工程分析和环境预测评价后汇总编制了本环境影响报告书。、法规(1)《中华人民中和国环境保护法》（1989 年 12 月 26 日）(2)《中华人民共和国水污染防治法》（2008 年 2 月 28 日修订）(3)《中华人民共和国大气污染防治法》（2000 年 4 月 29 日）(4)《中华人民共和国环境噪声...
