房屋拆迁中私人财产权利的保护

房屋拆迁中私人财产权利的保护【摘要】当前城市建设迅猛进展，城市房屋拆迁纠纷也越来越多，这类案件影响大，涉及面广，政策性强，事关国家、集体、个人三者利益。由于房屋对于人们的重要性，房屋拆迁关系着人们的基本权利变迁，因此房屋拆迁问题一度成为近几年来最为敏感的社会话题之一，随着住房商品化的深化及 2025 年《宪法》修正案的出台，房屋拆迁中的财产权保护问题再度成为人们关注的重点，2025 年杭州市出现了一起退休老师刘进成因拆迁问题告状无门，身穿白大褂宣传宪法，申诉《拆迁管理条例》违反宪法有关保护公民房屋、公民住宅不受侵犯等条款，被当地公安机关以扰乱国家工作人员秩序为由，治安拘留10 天，等等因拆迁问题引起的涉及到公民私有财产权的案件，全国各个地方都是层出不穷。谁来维护公民的合法私有财产权？国家强制征收公民的合法私有财产，应当如何遵循正当的法律秩序？这都是笔者以下要讨论的问题。【关键词】财产权 拆迁 保护一、财产权的性质与特征财产权在国际人权法被认为是介于公民与政治权利以及经济、社会、文化权利之间的权利，既不能完全的归入公民或政治权利，也不能归入完全的经济或社会权利。作为经济自由这首要自由的财产权，既与公民自由的保障有关，是“独立和自由的依托”，又与社会权的实现密切相关，是“确保相当的生活水准的权利基础”。1969 年 12 月 11 日联大第 2542 号决议通过的《社会进步和进展宣言》第六条规定：社会进步和进展要求对土地和生产资料建立符合人权和基本自由及符合人权和基本自由以及符合公平和财产机能等原则的所有权形式，以排除任何种类的对人的剥削，保证一切人对财产的平等权和制造导致人民之间真正平等的条件。财产权作为个人充分享有人权，依旧得以肯定并以此确保个人充分自由地参加国家经济社会制度方面的作用，财产权不仅是个人权，同时也强调集体人权，强调两种人权的协调。但实际上财产权的影响已渗入国际经济秩序、人民权利、跨国公司作用、经济的社会化作用、多种形式财产所有制的法律关系，由于文化传统和经济制度不同，对财产权问题所反映出不同态度和基本观点，又是分歧的。联大和人权委员会实际上一直面临着意识形态和政治方面的困难。不过，国际人权组织，也始终把两个问题作为普遍关注的焦点，一是政府对财产权的人权侵犯，包括对私人财产权的侵犯，这包括可能出于保持权力利益，也可能出于保护社会保障权利而实行的措施而与财产权抵碍。二是对...