旅游房地产进展 摘要：近几年，旅游业、房地产业在我国的进展持续升温，为旅游房地产提供了巨大的进展空间。作为一种新兴产业模式，旅游房地产在我国存在着宽阔的进展前景，市场运营已初露端倪。但由于旅游房地产在我国尚处于起步阶段，进展过程中暴露出了一些新问题。实行相应的办法，加强监督管理，对促进旅游房地产的法律规范进展，具有十分重要的意义。 摘要：旅游房地产旅游房地产 一、我国的旅游房地产前景宽阔 旅游房地产是以旅游度假为目的，通过整合规划设计、开发建设、专业策划、市场营销、网络和酒店管理等各个环节，把旅游业和房地产业相结合的一个全新产业模式。其性质是实现全部或部分旅游功能的房地产。一般说来，旅游房地产可分为以下几类摘要：一是景区住宅、风景名胜度假村等，是指进展商利用旅游开发区、旅游景区、休闲度假区的优越自然条件、地理位置开发的具有投资回报和多种功能的住宅项目。二是时权酒店，指将酒店的每个单位分为一定的时间份，出售每一个时间份的一定年限的使用权，消费者拥有一定年限内在该酒店的居住权。三是产权酒店，指将酒店的每一个单位分别出售给投资人，同时投资人委托酒店管理公司进行分时度假网络管理，猎取一定的投资回报。一般情况下，投资人均拥有该酒店每年一定时段的免费居住权。四是养老型酒店，指投资人在退休前购买退休养老度假村的某一个单位，委托管理公司经营至退休后自用。委托管理期间，将猎取一定的投资回报。一般情况下，该度假村在产权人去世后有管理公司回购再出售，收益归其家人所有。五是高尔夫、登山、滑雪运动度假村，指在高尔夫球场、登山、滑雪等运动场地四周开发的度假别墅项目。旅游房地产因其具有优越的环境和居住空间的休闲性、舒适性及功能方面的有用性，在中国有着巨大的进展空间。今年 4 月在京进行的第二届中国旅游房地产进展论坛，专家学者也一致认为，我国旅游房地产有着宽阔的进展前景。具体表现在摘要： 国家政策的支持 党中心、国务院及各级政府，相继出台了刺激和拉动旅游及相关产业进展的政策，无形中为我国旅游房地产的进展提供了一个宽阔的进展平台，这是我国旅游房地产可持续进展的坚实基础和动力保证。 市场潜力巨大 据国家统计局显示，2000 年 5 月 1 日至 6 日，全国居民外出旅游 4600 万人，旅游消费 181 亿人民币，分别比前一年国庆假日增长 15%和 27%，国内居民出境人数 10万人，增长 30%。另据国家旅游局、国家统计...
