旧宾馆改造方案背景介绍随着城市的不断进展，一些旧宾馆因为设施老旧、管理滞后等问题，逐渐失去市场竞争力，经营不善，陷入困境。但这些旧宾馆通常都造型独特，地理位置优越，可谓是非常适合改造的资源。设计思路1. 空间改造旧宾馆的空间设计一般都比较封闭，需要在保留原有结构的前提下进行拆除。利用楼层高度，可以在所剩的空间内增加活动空间，增加通透感。2. 用途调整多数旧宾馆所处位置比较中心，在原有的基础上进行空间的合理布置，改为商业空间或是办公空间，也可以增加室内娱乐和文化类的设施。3. 功能升级升级旧有设施、提升服务质量是重要的环节。如更换热水器设施、升级网络、电力等硬件设施，招聘优质服务员等。实施措施1. 合理规划和设计在进行改造前需要先制定规划和设计方案。设计师要考虑到旧宾馆的历史和文化元素，打造出独特且具有较高美感价值的空间。2. 合理安排预算改造旧宾馆需要很大的投资，所以需要进行合理的资金预算，根据实际进行调整，确保资金的合理使用。3. 加强营销和宣传改造后的旧宾馆需要加强品牌形象打造，举办各种活动，参加各种展会，通过各种方式向外宣传形象。参考实例1. 上海外滩 17 号上海外滩 17 号是一家著名的 Boutique 酒店，前身是由富豪凤凰楼开业的“沪上第一酒店”，后逐步进行改造。在改造后，保留了原有的建筑结构，注重重塑早期建筑与现代设计的结合，最终成为一家以著名且颇为出名的文化旅游品牌。2. 上海火车站宾馆上海火车站宾馆前身是上海市文化局劳动服务中心，1936 年落成，被评为上海市二级文物保护单位。改造后，将原有的宾馆内装全部改变，逐步进展成如今的高端酒店。结束语旧宾馆的改造虽然需要较高的投资和改造难度，但是也同时具有着很大的市场潜力。只要在改造中注重文化价值和有用性的结合，打造出独特的企业文化和品牌形象，必将成为市场一股新力量。
