普法教育及依法治理要点 **市房产管理局 20XX 年普法教育及依法治理工作要点 20XX 年，我局普法教育及依法治理工作的指导思想是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学进展观，紧紧围绕我市房地产业工作重点，进一步深化普法教育，强化依法治理工作，加大行业法律规范整顿力度，优化房地产市场环境，为推动我市房地产行业法律规范和进展做出积极的贡献。 一、切实强化普法教育局属各单位、各科室要切实巩固我局系统“四五”普法及依法治理成果，加大干部职工普法教育力度，仔细落实中心组学法、季初周五学法日、法制培训、法制讲座、普法合格证和法律知识考试等制度，组织全市房地产行政执法人员、企事业单位经营管理人员参加全省、全市统一组织的法律知识考核，局属各单位要结合实际，组织法律法规知识培训，建立健全考试成绩及干部年度学法用法档案，增强干部职工的法律意识和法制观念。 二、着力搞好行政执法人员培训实行多种方式，加强对全局系统行政执人员的法制教育工作，切实提高行政执法人员法律素养，明确执法人员的职责，增强依法行政的自觉性，强化法制责任意识、服务意识，法律规范执法人员行为，加强执法监督管理，提高行政执法水平，增强依法行政能力，进一步构筑起健康和谐的房地产行政执法环境。局属单位还要还切实加强内部管理制度建设和落实错案责任追究制，积极培育依法行政，诚信服务为内核的工作新机制，通过培训积极转变职能，全力建设服务型单位，仔细履行好我局市场调节和市场监管职能，强化服务社会职能，注重为市场主体服务和制造良好进展环境。 四、进一步清理整顿房地产市场秩序以普法教育为基础，坚持依法治理，加强行风建设。一是加强市场监管力度，进一步依法清理行政许可项目，强化法律规范性文件制定和落实，法律规范房产行政行为，促进依法行政，市房产监察支队、局房管科、市产权交易处要配合起草《**市商品房预售资金监管细则》、《**市商品房合同法律规范使用细则》。二是大力法律规范房地产开发行为，加强房地产企业资质动态考核与管理，严格执行房地产开发项目资本金制度、项目手册制度、预售管理制度、竣工综合验收制度，全面建立房地产企业和执（从）业人员信用档案系统，强化社会监督。继续开展房地产开发市场专项整治，查处违法违规行为。做好清理房地产开发企业拖欠工程款工作，对恶意拖欠的企业进行通报、曝光和制裁，确保房地产开发企业不产生新的拖欠。三是大力整...
