最商铺租赁合同

最商铺租赁合同1. 协议背景本商铺租赁合同由甲方和乙方签署，甲方为出租方，乙方为承租方，双方本着诚实守信的原则，根据国家有关法律、法规以及本合同的约定，达成如下协议。2. 租赁物及租赁面积1.租赁物：甲方同意出租位于 [商铺地址]（以下简称租赁物）给乙方使用。2.租赁面积：租赁物的实际使用面积为 [租赁面积] 平方米。3. 租赁期限及起止日期1.租赁期限：本合同的租赁期限为 [租赁期限] 年/月/日。2.起止日期：本合同的起止日期为 [起始日期] 至 [终止日期]。4. 租金及缴纳方式1.租金总额：乙方应当根据双方约定的方式，每 [缴纳周期] 缴纳 [租金总额] 元租金。2.缴纳方式：乙方应当每月 [缴纳日期] 日前，将应缴纳的租金存入甲方指定的银行账号中。3.逾期罚金：如乙方未按期缴纳租金，自应缴纳之日起，每天按应缴纳金额的 [逾期罚金费率] %支付滞纳金给甲方；如乙方未支付滞纳金，则甲方有权提前终止合同。4.卫生保洁费：乙方还需支付卫生保洁费 [卫生保洁费] 元，每月一次，由乙方和甲方协商确定。5. 其他附加条款1.装修：乙方有权根据实际情况对租赁物进行装修，但必须在装修前事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行装修。2.物业管理费：由甲方负责支付。3.合同终止：本合同期满时自动终止，如需续签，应在期满前 30日书面协商，达成一致意见后，根据新合同约定履行。4.违约责任：如乙方未按约定缴纳租金，应当支付滞纳金；如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，同时甲方保留追究乙方应承担一切经济损失的权利。6. 法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效。本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如双方因履行本合同所产生的争议，应当协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。