最新青岛市商品房出售合同一、甲方和乙方甲方：（卖方名称）地址：（卖方地址）法定代表人：（卖方法定代表人）乙方：（购房人名称）身份证号码：（购房人身份证号码）住所：（购房人住所）二、房屋基本信息1.房屋坐落：（地址）2.房屋产权情况： （1）产权证号：（产权证号码） （2）建筑面积：（建筑面积） （3）使用权类型：（使用权类型） （4）产权性质：（产权性质）3.房屋交付标准： （1）交付时间：（交付时间） （2）交付标准：（交付标准）4.房屋售价： （1）房屋总价：（房屋总价） （2）房屋首付款：（房屋首付款） （3）房屋贷款额度：（房屋贷款额度）三、房屋购买合同条款1.甲方应当根据本合同规定的房屋交付标准和交付时间，将房屋交付乙方。2.甲方应当在房屋交付时，向乙方交付房屋产权证、房屋套内建筑面积、控制使用权及相关手续。3.乙方应当根据本合同规定的房屋售价和付款时间，向甲方支付房屋购买款。4.乙方应当根据本合同约定的付款时间和方式，向甲方支付房屋购买款。5.甲方应当保证房屋具有完整的产权及符合国家法律法规的其他规定，不存在任何权利纠纷、债权债务或其他任何纠纷。6.甲方应当在房屋交付时，向乙方交付房屋装修图纸、规划设计图、招标文件和预售合同等相关材料。7.甲方应当对因交付房屋产生的财产损失、人身损害等负有法律责任的事项承担相应的赔偿责任，并对乙方因经济损失承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.甲方或乙方未根据本合同的约定履行自己的义务，应当承担相应的违约责任。2.如乙方放弃购房，甲方有权将已收取的房款全部或部分作为违约金，或者要求乙方返还已付的定金。3.如甲方未根据本合同规定的交付标准和交付时间交付房屋，乙方有权解除合同并要求返还定金或已付的房款。五、法律适用及争议解决1.本合同的签订、效力、解释及履行均适用中华人民共和国现行的法律法规。2.本合同中出现的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，由有管辖权的人民法院诉讼解决。六、合同生效及备案1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.甲方应当将本合同备案于县级以上房地产主管部门。以上是最新青岛市商品房出售合同的主要条款，双方在签署合同时，应当认真阅读并理解条款内容。如有疑问或者需要进一步了解，建议咨询专业的律师或者房地产中介机构。
