最详细购房合同1. 购房双方基本信息本合同由买方和卖方订立，买方和卖方的基本信息如下：1.1 买方信息• 姓名：• 身份证号码：• 手机号码：• 住址：1.2 卖方信息• 公司名称/个人姓名：• 统一社会信用代码/身份证号码：• 手机号码：• 住址：2. 房屋信息2.1 房屋基本信息• 房产证编号：• 户型：• 面积：• 地址：2.2 资产状况• 房屋现状：• 房屋用途：• 是否有第三方债权或担保：• 其他资产状况：（如装修、家具等）2.3 价格及付款方式• 总价：• 首付金额：• 贷款金额：（如有）• 贷款银行：• 是否需要分期付款：2.4 交房时间及验房标准• 交房时间：• 验房标准：3. 权利、义务3.1 卖方权利• 有权要求买方按合同规定支付房屋购买款项；• 有权收到所有有关房屋的税费及其他相关费用；• 有权要求买方在交房之前完成付款；• 有权要求买方承担所有过户费用；• 有权要求买方在交房时如实告知房屋资产状况；3.2 买方权利• 有权要求卖方按合同规定交付房屋；• 有权在交房前对房屋进行验收并提出质量异议；• 有权享有到达房屋的便利条件，包括但不限于路权、通行设施等；• 有权与卖方协商解决问题。3.3 卖方义务• 向买方交付符合合同约定的房屋；• 向买方提供房屋合法权属及未抵押、查封或无第三方债权等保证；• 向买方协助申请过户手续；• 在交付前自行排除房屋存在的质量问题。3.4 买方义务• 按合同规定支付房屋购买款项；• 承担过户费用；• 保证在领取房产证时及时办理相关税费及其他必要手续；• 自行购买并支付住房保险。4. 违约与解决4.1 违约责任及处理• 买方违约：买方未在规定时间内支付购房款项或不肯定购房时，卖方有权解除合同，同时买方应支付违约金；• 卖方违约：卖方未在交房期限内交付房屋或房屋存在质量问题，买方有权解除合同；• 解决方案：如有争议，应通过协商解决。如协商无法解决，则应向有关部门或司法部门申请解决。5. 其他约定• 本合同一式三份，买方、卖方每方一份，第三份存档备查；• 未尽事宜根据有关法律法规办理；• 本合同自双方签字盖章之日起生效。以上是本合同的详细内容，凡涉及本合同的所有内容，双方应仔细遵守，如有违反，承担相应的法律后果。本合同一经签署，即具有法律效力，确定了双方的权利义务，不可撤销。
