楼盘销售政策方案1. 售房政策1.1 优先购房政策本楼盘推出优先购房政策，限定优先购房人员为：• 本市户籍居民• 首次购房• 单身或家庭共同购买• 具有完全民事行为能力的成年人优先购房人员可享受单价优惠 5% 的优惠政策。1.2 普通购房政策普通购房人员不受任何限制，对自住和投资均可做出选择。2.付款方式2.1 一次性付款购房人选择一次性付款的，可享受总价 5% 的优惠。2.2 按揭付款购房人选择按揭付款的，需提供银行的购房信用证明和购房首付款，首付比例最低不得低于房款总价的 20%。按揭购房的房款分 3 年期、5 年期和 10 年期三种，在此期限内按年利率和月供额还款。3.赠送政策3.1 赠送装修方案购房人可根据装修需求，选择赠送的装修方案，包括家居、家电等。3.2 赠送停车位购房人可根据实际需求，选择免费赠送的停车位，具体赠送方案以实际为准。4.退房政策购买有退房政策。购房人可在签约之日起 7 日内申请退房，扣除定金 10% 作为违约金，其余款项原路退回。2. 售房须知1.营销中心地址• 楼盘营销中心地址：xxx，开发商联系电话：xxx。• 咨询电话：xxx。2.周边配套设施• 交通情况：地铁站、公交站等。• 医疗教育：医院、学校等。• 生活商业：超市、商场等。3.公摊面积购买房屋时，需支付公摊面积的费用。4.物业管理费物业管理费根据业主所购房屋面积计算，具体费用以实际为准。5.交房时间估计交房时间：xxxx 年 xx 月份。3. 风险提示购房需谨慎，炒房风险自负。购买前应认真阅读楼盘售房合同和购房须知，了解相关法律规定和政策。购房人应自行选择购房方式和付款方式，具体费用以实际为准。4. 合同约定购房成功后，双方应立即签订售房合同。根据国家法律法规和购房条例，购房合同应明确以下内容：1.买卖双方名称、身份证件号码、通信地址、联系方式等信息。2.房屋交付时间、交付标准等条款。3.房屋的精装修、软装、家具等的质量、款式、规格等条款。4.购房价格、付款方式的约定。5.质量保证、售后服务等条款。5. 注意事项购房人购房时应特别注意以下事项：1.逾期未付房款，开发商有权取消购房协议，收回已支付的定金并视情况追究责任。2.购房人提供假证、假资料等行为，开发商有权取消合同、没收已支付款项。3.在售房屋的时候应认真了解房屋的用途是什么，不能在规划用途范围外建造或改造。
