武汉市房屋出租合同

武汉市房屋出租合同合同签署方甲方（出租方）：[姓名]，身份证号码[xxxxxx]，住所地[地址]乙方（承租方）：[姓名]，身份证号码[xxxxxx]，住所地[地址]合同租赁房屋信息出租方同意将以下房屋出租给承租方：房屋地址：[地址]房屋描述：[描述]房屋租金：[租金] 元/月租赁期限：自 [起始日期] 至 [终止日期]合同条款第一条 房屋交付及使用1.1 租赁房屋应当符合相关规定，出租方应当向承租方交付房屋，并出具一份房屋交付确认书。承租方应当按期履行租约，不得将房屋用于违法活动。1.2 房屋交付时，甲乙双方应当进行详细检查，并在交付确认书中写明房屋状况。第二条 租金及支付方式2.1 根据以上房屋租金，承租方应当在每月 [日期] 日前将租金支付给甲方。2.2 若承租方未按期支付租金，甲方有权解除租赁合同。第三条 房屋维修和装修3.1 房屋内外的维修及维护，由出租方承担。但假如损坏是由承租方所引起的，承租方应当负责修复，并承担修复费用。3.2 承租方不得擅自对房屋进行任何装修或拆改，需经出租方同意并签订书面协议后方可进行。第四条 保证金4.1 承租方应在合同签订时向甲方支付 [保证金] 元，保证金不计入租金，自租金当月截止到租期结束后的[日期]日返还。4.2 在租赁期限内，承租方有违约行为的，甲方有权单方扣除相应金额，并在扣除后 5 日内书面通知承租方。第五条 合同解除5.1 本合同期满时，根据双方当时意愿可续约或不续约。5.2 合同期间，承租方如有任何违反合同规定的行为，甲方有权要求承租方立即停止违约行为并承担相应责任，或解除合同并要求承租方返还房屋使用权和保证金。第六条 合同争议解决6.1 因合同履行发生争议，应当先协商解决。如协商不成，任何一方均可向居住地人民法院提起诉讼。6.2 本合同不得转让，不得变更，也不得违反法律规定。如有任何异议，请以书面方式向对方提出。合同生效与附件本合同自双方签字、盖章后生效，一式两份，承租方和出租方各持一份。合同必须与附件一同生效，附件为合同不可分割的组成部分。甲方（出租方）：[签名、公章]日期：[日期]乙方（承租方）：[签名、公章]日期：[日期]