民间房产抵押借款合同一、协议背景双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议，各方均应仔细履行本协议。二、借款金额及期限1.借款人：[借款人姓名]2.出借人：[出借人姓名]3.借款金额：[借款金额]元4.借款期限：[借款期限]个月三、借款利率1.利率：[利率]%2.计息方式：按[计息方式]计息。四、还款方式和时间1.还款方式：[还款方式]2.还款时间：每月[还款日期]日3.具体还款额：本金加利息按月等额还款五、抵押物信息1.抵押物类别：房产；2.抵押物地址：[地址]；3.抵押物权证号：[权证号]。六、借款人权利、义务和承诺1.借款人在借款期限内必须按约定的还款方式和时间向出借人按月偿还本金和利息；2.提供真实、准确、完整的个人资料和抵押物信息；3.未经出借人同意，不得将借款用于非法用途；4.未经出借人同意，不得单方面放弃抵押物的权利；5.如实告知借款人的个人资料及其提供的其他资料均真实、有效、合法，且不得有任何虚假、误导性陈述；6.如因借款人违反本协议规定，侵害出借人的合法权益，借款人应承担相应的赔偿责任。七、出借人权利、义务和承诺1.监督借款人依约归还借款本金和利息；2.保守借款人的个人隐私，并注意个人信息的保密；3.如实核对借款人提供的个人资料及抵押物信息，确保其真实、准确、完整；4.如借款人违反本协议，出借人有权要求借款人返还全部欠款及支付罚息，违约金等权益保障。八、法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律；2.对于本合同的解释或执行发生的任何争议，双方应友好协商解决；九、其他1.本协议一式两份，各方各执一份；2.本协议附件构成本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力；3.本协议自签订之日起生效。借款人（签字）：出借人（签字）：
