版二手房买卖合同1. 合同基本信息本买卖合同（以下简称本合同）由买方__________（以下简称买方）与卖方__________（以下简称卖方）双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规所订定。地点：__________，日期：__________。2. 房屋基本情况（1）房屋坐落地址：____________。（2）房屋所有权归属：该房屋所有权归__________所有（包括但不限于全部产权、表面权利、使用权、收益权及其他附属权利等），卖方保证房屋无抵押、查封或其他不良权利；房屋不存在任何纠纷或者诉讼。（3）房屋面积：__________平方米。（4）土地使用权是否到期：__________。（5）房产证号：__________。（6）房屋建筑年代：_________。3. 交易款项及方式（1）房屋交易价格：__________元。（2）交易款项的支付方式：一次性支付/分期支付。（3）交易款项支付期限：__________。4. 房屋交付及验收（1）交付时间：__________（此日期前所有权证书办理完毕）。（2）交付地点：__________。（3）交付标准：房屋保证交付时的基本设施齐全，无损坏、完好，卖方公共部分的维修都有关书面文件。（4）验收标准：买方经现场检查确认房屋的各项设施齐全、功能正常，房屋及其设施没有外观损坏（可能会有个别小问题，如卫生间门把手松动等等），双方签署房屋交付验收单，确认房屋验收合格。5. 过户及税费（1）出卖人与买受人应当约定过户的时间、地点及方式；经过户前，买家应当取得不动产权证（证明该房产所有权的证书）。（2）本买卖合同的成交价格为__________元，本次交易，应付的税费由买受人负担。6. 违约责任（1）因卖方原因导致未能根据本合同的规定交付房屋或交付房屋有重大质量问题，卖方应赔偿买方相应的损失，并承担违约金。（2）因买方原因导致未能根据本合同的规定支付款项或者拖延退还房屋，买方应向卖方支付违约金。（3）买方可以在本合同规定的时间内按规定履行义务，但未能按期履行的，视为买方违约，应向卖方支付违约金。7. 争议解决本合同如有争议，双方同意友好协商解决；若协商无法解决，则双方应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8. 合同效力本合同经卖方、买方签字确认后生效，并作为双方达成的唯一协议。以上是本版二手房买卖合同，买方与卖方已详细阅读并确认其内容。本合同一式两份，买卖双方各持一份。本合同自签字盖章之日起生效。结语以上是一份标准的版二手房买卖合同，双方签订合同前要认真阅读，确保无误后再进行签署，以免发生...
