社区物业服务合同社区物业服务合同甲方：（业主姓名或物业服务公司名称）乙方：（物业服务公司名称或个人姓名）为法律规范社区物业服务，保障甲方和乙方权益，双方本着平等、自愿、公开、诚信的原则，在协商一致的基础上，达成以下合同：一、服务内容1.物业服务：（1）物业维修：负责小区内公共设施的日常维护及检查，维修项目包括不限于楼梯、走道、照明、自来水、燃气、电梯、园林绿化等。（2）环境卫生：小区内公共区域的清洁卫生、垃圾清理及分类处理。（3）保安服务：负责小区内 24 小时巡查、为业主提供安全保护服务及处理突发事件。（4）管理服务：负责小区内集中供暖、水电等费用的管理及业主档案资料的建立和管理等。2.其他服务：（1）代收快递：负责为业主代收快递物品，并及时通知业主领取。（2）维修服务：负责为业主提供门窗、卫浴、厨房等家电家具的维修服务。（3）物品运输：负责为业主提供家具等物品的搬运服务。以上内容作为服务范围的核心内容，具体的服务内容可以通过协商后另行订立协议。二、合同期限本合同为期（一年/三年）（注：具体期限根据双方协商达成），自签订之日起生效。三、服务费用及支付方式1.服务费用（1）服务费用为：每（月/季度/半年/年）（注：具体计费周期根据双方协商达成）（金额）（2）如需额外服务，应和乙方协商后另行收取服务费用。2.支付方式（1）甲方应根据本合同约定的服务费用，在签订本合同并生效之日起三天内，一次性支付服务费用。（2）如未根据约定的时间和方式支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并通知甲方及时补齐费用。（3）甲方又迟延超过（30/60）天以上未支付服务费用的，乙方有权解除本合同，同时有权向甲方要求支付违约金。四、服务保证1.乙方保证根据国家法律法规和行业标准履行物业服务合同。2.乙方保证，服务人员的行为严格遵照协议的要求，文明、礼貌、热情、周到，服务质量符合业主要求。五、服务标准根据服务范围的要求，乙方应制订服务标准和服务流程，并向甲方提供。六、服务监督1.甲方有权对乙方提供的服务情况进行监督和检查。2.甲方应对乙方提供的服务进行评价，乙方应仔细听取甲方的意见和建议，改进服务质量。七、合同变更1.双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应签署书面变更协议，自双方签署日起生效。2.未经双方书面协商一致，不得私自变更合同内容。八、合同解除1.乙方应根据协议约定履行合同，如因乙方原因导致服务质量下降且无法恢复的，甲方有权解除...
