租赁带家电房合同第一部分：出租人与承租人的基本信息出租人信息姓名：XXX电话号码：XXX身份证号码：XXX承租人信息姓名：XXX电话号码：XXX身份证号码：XXX第二部分：租赁物信息房屋情况地址：XXX房屋类型：XXX面积：XXX配套设施：XXX家电情况房屋内包含以下家电：1.电视机2.空调3.冰箱4.洗衣机5.微波炉6.热水器以上家电由出租人提供，承租人只能合理使用，不得随意更改位置或损坏。第三部分：租赁期限与费用租赁期限起始日期：XXX结束日期：XXX租金租金总额为 XXX 元，租金支付方式为每月 XX 日交付一次租金。押金承租人应在签订合同时向出租人支付装修押金 XXX 元和物品押金 XXX元。押金在租赁期满后返还，若发现承租人有损坏物品，将在押金中扣除相应的赔偿费用。其它费用承租人在租赁期内需承担以下费用：1.水电费用。承租人需根据实际用量支付水电费用，每月由承租人向出租人支付。2.物业费用。由出租人负责支付，承租人无需额外支付。第四部分：违约责任出租人违约责任1.未在规定时间交付物业时，承租人有权解除合同，并追究出租人迟交物业的赔偿责任。2.出租人未根据规定维护和修缮房屋和家电设备，承租人有权提出维修和更换请求，出租人应在三天内进行维修和更换，并承担维修和更换的全部费用。若因出租人原因导致设备无法使用超过三天，承租人有权解除合同，并追究出租人的赔偿责任。承租人违约责任1.承租人应根据规定交纳租金、押金、水电费用等费用，并保证按期支付。2.承租人在使用房屋和家电设备时应注意安全，防火防盗等措施，若由于承租人原因导致设备损坏，应予以赔偿。第五部分：争议解决方式本合同所发生的争议，应通过协商的方式解决。若不能协商解决，可以向当地有管辖权的法院起诉解决。以上合同经出租人、承租人双方签字盖章后生效，在合同期内双方应遵守合同各项规定。任何一方违反合同规定，应成为违约方，并承担相应的法律责任。
