项1概本合作时现代农业发展合作框架协议书甲方：彭州市通济镇黄村天一花木种植合作社乙方：彭州市强生农业有限公司为发展现代农业和高效农业，加大新产品、新技术的示范推广力度，着力打造以生态农业园区为主的现代农业和生态旅游平台建设，经甲乙双方友好协商，达成如下框架协议：1、项目名称：现代生态农业示范园2、项目地址：彭州市通济镇黄村3、本项目一期占地约 300 亩（以实测面积为准）二、本项目内容新建现代旅游观光农业，展示农产品的新品种和新技术三、本项目用地本项目需使用的承包地和农村集体建设用地采取租赁方式，租金为每亩每年 900 斤中等大米（按当年市场价格）租金由乙方负责承担
乙方负责在每年 6 月 10 日前一次性向甲方付清当年租金，乙方在土地流转协议签订后五日内向甲方付清当年租金并进场开工
如乙方未按期支付租金，甲方有权单方面解除本协议
甲、乙双方合作期限暂定为 30 年，即从 2011 年 6月10 日 2041 年 12 月 31 日止，合作期满后，乙方在同2等条件下具有优先续签权
五、项目合作本项目先期由乙方租赁发展现代农业，涉及具体的运营方式、合作及管理模式待彭州市委市政府确定了黄村四川（彭州）科技示范园的机制、体制等后，再具体研究
六、其他1、乙方在合作期内，除技术含量较高的工种外，同等条件下优先使用黄村的劳动力
2、项目实施地区域内的建筑物和地上附着物的处理问题另行研究
3、本协议未尽事宜由甲乙双方友好协商
七、本协议壹式叁份，甲乙双方各执壹份，镇政府备案壹份，每份均具同等法律效力
甲方：彭州市通济镇黄村天一花木种植合作社法人代表：乙方：彭州市强生农业有限公司法人代表：2011 年 6 月 103赠送：一份《国际商业合同》国际商业合同买方：地址：邮编：电话：法定代表人：职务：国籍：卖方：地址:邮编：电话：法定代表人：职务：国籍：买卖双方在平等、互利的原则上，经协商达成
