绿地转让合同合同主体信息• 转让方（甲方）：杭州绿地集团有限公司• 受让方（乙方）：浙江万达集团有限公司• 合同签署日期：2025 年 5 月 1 日• 合同生效日期：2025 年 6 月 1 日• 合同失效日期：2025 年 5 月 31 日合同背景为了适应当前市场需求，并根据双方的自愿原则，甲、乙两方经过友好协商，达成以下协议：转让标的1.转让物件甲方将其位于杭州市萧山区瓜沥街道塘路的土地，面积 10000 平方米，转让给乙方。该地块的土地性质为商业用地。2.转让价格乙方同意以人民币 1 亿元作为对转让物件的购买价款。合同约定1.权利与义务1.1 甲方向乙方转让的标的物应纯洁无瑕，乙方接受标的物后对其所有权负责，如发现标的物有质量问题，乙方有权拒收或追究甲方的责任，并要求甲方承担由此产生的全部经济损失。1.2 甲方应给乙方提供标的物全部的物权材料，并向乙方交付标的物时应满足国家规定有关所有权转移登记的条件。1.3 乙方应按时支付购买价款，并承担签订本合同所应负担的税费。1.4 本合同生效前，甲方应维持标的物的完整性和原状，不得擅自转让、抵押、租赁或以其他方式处置标的物。2.开发权利2.1 乙方享有该土地上建造商业物业的开发权利。2.2 乙方应根据国家有关法律法规和杭州市政府的规定，对标的物进行规划、设计和开发，确保所开发的商业物业符合国家和地方的相关法律法规和标准。2.3 乙方应根据规划书的要求提供咨询服务和相关法律法规要求的其他服务。3.违约责任3.1 本合同生效后，任何一方未履行或未根据约定履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的直接经济损失。3.2 本合同生效后，如因甲方原因致使标的物不能按时交付或交付后不符合要求，则甲方应根据每日合同标的物价格的 2%支付违约金给乙方。3.3 本合同生效后，如因乙方原因致使购买价款不能按时支付或存在质量、安全等问题，乙方应根据每日购买价款 1%支付违约金给甲方。其他约定1.争议解决本合同因争议所产生的法律关系，由当事人协商解决；若协商不成，由甲方所在地的仲裁委员会仲裁。2.其他2.1 本合同生效后，双方应遵守合同中的条款，不得以任何理由取消或变更合同。2.2 本合同未尽事宜，根据现行的中国法律和相关规定办理。3.附属文件本合同附有标的物权属材料、规划证、土地证、规划许可证及其他与本合同有关的法律法规文件。合同生效本合同经双方协商一致签署，并经甲方、乙方两方公章盖章后生效。甲方：杭州绿地集...
